01老旧小区装电梯，还在"等靠要"？
面对现实问题，不少一二楼住户的态度坚决：装电梯？不可能！影响采光、破坏外立面、房子贬值，反正我也不用坐电梯，凭啥同意？
多年来，这样的声音在老旧小区此起彼伏。可就在前不久，一个重磅消息引爆了整个社会的关注。
实际上，国家层面早已对这个问题有了清晰的态度和明确的规定。
02一票否决权，正在被打破
看看数据就知道事情有多严重：截至2023年10月底，全国既有住宅加装电梯近10万部。这个数字看起来不小，但对比全国数以亿计的老旧住宅来说，简直就是杯水车薪。
问题出在哪？归根结底，就是一票否决权成了最大的拦路虎。一二楼住户的反对，让无数改善居住条件的美好愿望化为泡影。
但现在，这种情况正在被打破。合肥、珠海、北京、苏州等城市已经取消了"一票否决"制度，只要有三分之二的业主同意，就可以加装电梯。
03国家态度很明确
2023年9月，《无障碍环境建设法》第二十二条明确规定：国家鼓励在城镇老旧社区设置电梯等无障碍设施。这是国家层面首次对老旧小区加装电梯作出如此明确的表态。
2023年11月8日，最高人民法院和住建部召开记者招待会，再次强调加装电梯是应对人口老龄化的重要举措。这些表态传递出一个清晰的信号：加装电梯已经不是选择题，而是必答题。
回溯到更早时候，《民法典》第278条就已经规定，经过审核批准，可以增设电梯，如果对少数业主造成影响，可以给予经济补偿。
04利益平衡很关键
对一二楼住户来说，担心是可以理解的。采光问题、通风问题、房价问题，这些都是切身利益。但问题的关键在于，这些影响是可以通过合理的方式来补偿的。
一些地方已经开始探索：一二楼住户完全不用承担安装费用，由三到六楼的住户分摊。不仅如此，还会对一二楼住户的损失给予经济补偿。
这样的做法体现了一个重要的原则：既要尊重多数人改善生活品质的需求，也要照顾少数人的合法权益。利益的天平需要找到一个平衡点。
自2020年我国启动旧改以来，在不大拆大建的基础上对老旧小区进行修缮改造，给老房子加装电梯成为一项重点工程。这不仅关系到千家万户的幸福指数，更体现了整个社会的文明程度。
在老龄化加速的当下，电梯早已不是简单的上下楼工具，而是一个家庭、一个社区的"幸福升降机"。对高龄老人来说，电梯就是他们与外界沟通的纽带，是他们晚年生活质量的重要保障。
国家政策已经明确，各地也在积极行动。可以预见，随着各项政策的落地，老旧小区加装电梯的步伐将会明显加快。
人性化的补偿机制、科学的利益分配方案，再加上简化的审批流程，这些都在为加装电梯扫清障碍。一个个电梯的竖立，不仅仅是解决了上下楼的问题，更是提升了整个社会的人居环境。
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