2020年已经过去好多天，距离春节还有十几天。年前各大售楼部也使尽浑身解数，进行营销，优惠力度堪称有史以来最低折扣。这时候有很多朋友就会把老问题拿出来继续问我：你说，2020年房子会涨价吗？
房子这个东西，了解清楚本质之后，会知道没有那么多的道道，无非就是掏钱买东西，就像去菜市场买菜一样，一手交钱一手交货，只是房子可以先贷款，慢慢还。
今天郑州有很多区县都有土拍在进行，会发现，大部分的土地被华润、保利等国企拍走，如果说这样的趋势，你还没有看懂房地产的形式，那再等等吧，不超过3个月，就会有很多所谓的房产自媒体来解读。
逻辑很简单，国企为何要接入房地产开发，最直接的回答：控制房价。房价的不断攀升，让很多真正想买房子却没有足够资金的家庭，因为房子深陷泥潭，因为一套房子可能就是一个家庭一辈子的收入，如果遇到大病，那就雪上加霜了。
很多朋友依然再问房子会不会涨价，问这个问题的人，一定是不发愁住房，想要通过再购置房产进行资产配置，升值投资。但在未来10年的时间内，这不是一个很好的投资渠道，所以建议放弃这个投资方式。
但如果说，你买房子是为了家人居住，或者孩子结婚需要购置新房，现在一定是一个很好的入手时间，房价相对比较低，交房时间一般在2年内，风险可控，也可预知，不用担心，加上很多项目也有准现房，签完合同半年到一年就能交付，对住房有需求的家庭，是很适合的。
当然这也并不是说房子不会升值，只是升值的空间和速度不会再有2015年前后那么疯狂，加上房贷利率的波动，利用杠杆进行房产投资，真不是一个很好的选择。但很多朋友会说，我其他也不懂，我就想投资房产，至少不会赔，需要怎么办？这个就需要多方选择，投资房产，投资的并不是房子本身，而是房子周边的配套，比如社区医疗服务配套，教育资源配套，休闲娱乐配套，生活设施配套、交通配套等等，选择合适的地段，选择后续容易出手的区域进行投资，还是可以的。千万不能盲目去投资，去置业，不然就是搬起石头砸自己的脚了。
2019年，有人说是过去十年经济最不景气的一年，也有人说2019年是未来十年经济最好的一年，我不太认同，也不敢认同。没有人可以准确预料到未来十年的事情，当然，未来1到两年还是可以有一个规划，就像买房子一样，需要了就买，不需要了，就可以先不买，永远不要随波逐流。房子会涨价吗？那就走着瞧
