如果五年前有人说房子的价格会下跌，绝大部分人第一反应就是觉得这个人不是傻就是颠，价格怎么会下跌呢？价格未来还会大幅度的上涨！
如今回头一看，好像说的事情都实现了，2018年就喊出了“楼市5年内要变天”，并果断地将内地房产陆续的抛售变现。
在当下走过两套房产的家庭也站在了命运的十字路口，未来也只会有这三种结局出现！
1、房价下跌，资产大缩水
伴随着市场持续的调整，价格迎来了挺大幅度的下跌的对于首付两套房子的家庭不得不去面对，资产缩水又缩水。
数据显示，2022年12月份二手房价格环比下跌5.3%，同比下跌7.26%。
2024年全年百城二手房住宅价格均价为14,454元每平米，相比2023年下跌了6.18%，较比2018年下跌了4.18%。
另外已经连续下跌了29个月！
全国最高房价的上海中心区域从2021年最高峰的10万多元每平米，现在降到平均价格6~7万元每平米平均百城降幅达到了30%~40%。
在2020年，很多地方的价格还是迎来新的一轮上涨，特别是东莞平均价格上涨30%，很多人都觉得市场应该在未来还会进一步的突破，于是很多人买房，作为投资结果最近这些年东莞的平均房价下跌幅度恐怖!
2、房子持有成本，根本压不过气
拥有多余的房子，持有成本肯定是越来越大的。
在中国有多少人是全款买房的，相对来说这个比例很少，基本上每个月要还款1万、2万甚至有3万的房贷的，在中国又有多少个家庭，每个月收入能达到两三万的。
到时候买房就是幻想着原本每个月房子的升值，自己咬咬牙坚持两年三年，到时候就可以享受两倍甚至是三倍房子价值！
结果没有等到升值，却等来了大幅度的下跌，就这么简单的说吧，下跌30%首付款没了，下跌40%，基本上把房子卖掉了，都不够还给银行！
前两年房贷利息又特别的贵，年化5%，甚至有年化6%的，所以基本上没有利润空间还倒亏30% 40%，而且是两套房一起亏！
3、卖房比登天都难
现在的房价多如牛毛，很多人都不太愿意去接盘了！
特别最近这两年意识到不对劲了，卖房的人变得更多了，而且市场低迷，成交量又极低！
重庆二手房购买量突破了30万套，天津、苏州突破了20万套，合肥、武汉在19万套左右。
在这么多二手房的状态下，可挑选的空间实在是太差了，想要把房子卖出去，除非就是很低的价格卖了基本上要比现有挂牌价格低15%，才有可能成交。
要知道平均房价都回落了30~%40，再回调15%基本上就是腰斩了，卖掉房子的钱都不够还款银行！
所以以上这三件事情是不得不去面对的！
对于想要把这些问题解决掉，但是最要解决的就是把一些不良的资产卖掉！
不良的资产，特别是指很多人在老家县城买的房子就不居住的，所以这些房子手握是没有什么太大用途的，能卖掉的赶紧卖掉，不然这么高昂的成本都可以让自己在大城市租到不错的房子居住了！
或者说把老家的房子卖掉不要说拿到钱了最起码每个月所支出的费用大幅度的减少。
现如今大家更展望2025年的房地产该如何走？有人说2025年的房地产市场大概率是这样的，不会有太大的波动了。也有人说2025年的房地产市场会降底，基本上是可以选择抄底的！
每个人对于市场的理解都不一样，所以我还是更相信2025年的市场会有一番不一样的景象出现！
用户10xxx14
经济形势不断变化，过去追髙了，意想不到结局