中指研究院讯：2月28日，杭州土地市场再度迎来5宗涉宅用地出让，其中萧山区2宗，西湖区、拱墅区、富阳区各1宗，总出让面积158709㎡，总规划建筑面积337990.5㎡，总起始价47.647亿元。最终4宗地块溢价成交、1宗地块底价成交，共收金64.797亿元。
石桥单元GS130201-35地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积27934㎡，规划建筑面积61454.8㎡，容积率2.2，建筑高度不大于50m。该地块起始价约8.71亿元，起始楼面价14174元/㎡。该地块经过31轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价10.66亿元竞得，成交楼面价17347元/㎡，溢价率22.39%。
双桥单元XH020203-06地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积31877㎡，规划建筑面积73317.1㎡，容积率2.3，建筑高度不大于60m。该地块起始价约9.25亿元，起始楼面价12612元/㎡。该地块经过54轮竞价，最终由绿城房地产集团有限公司以总价13.55亿元竞得，成交楼面价18477元/㎡，溢价率46.50%。
萧山区江南科技城南单元XS060101-17地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积52254㎡，规划建筑面积88831.8㎡，容积率1.7，建筑高度不大于54m。该地块起始价约12.44亿元，起始楼面价14000元/㎡。该地块经过37轮竞价，最终由杭州星润置业有限公司&浙江国丰集团有限公司（保亿置业&国丰集团）以总价16.04亿元竞得，成交楼面价18053元/㎡，溢价率28.95%。
世纪城核心单元XS010404-23地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积23540㎡，规划建筑面积63558X㎡，容积率2.7，建筑高度不大于80m。该地块起始价约15.89亿元，起始楼面价25000元/㎡。该地块经过66轮竞价，最终由杭州浙歌置业有限公司（绿城）以总价23.19亿元竞得，成交楼面价36486元/㎡，溢价率45.94%。
鹿山20-1号地块，位于富阳区鹿山街道，用地性质为商业商务兼容住宅用地，土地出让面积23104㎡（其中商务金融19639㎡，住宅3465㎡），规划建筑面积50828.8㎡（住宅、商业、商务比值为14%：46%：40%），容积率2.2，建筑高度不大于50m。该地块起始价约1.36亿元，起始楼面价2683元/㎡。该地块最终由杭州富阳山水置业有限公司以底价1.36亿元竞得，成交楼面价2683元/㎡，溢价率0%。
图：地块位置分布
图片来源：中指·开发云
