近日，金山板块一项目对外宣传将推出200m²大平层产品，两梯一户，50㎡尊享客厅，2.3超低容积率，3.1米层高，近270°环幕视野，全景落地玻璃立面。

项目宣传比肩外滩，总之就是要打造高端居住体验。

项目地块即福州宗地2021-04号，位于福州市仓山区凤冈路北侧，金榕南路西侧，占地17.84亩；住宅用地70年、商服（商业）用地40年；建筑密度30%以下；绿地率30%以上；建筑限高60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）。项目商业建筑面积不少于2000平方米，不超过2500平方米。配建全龄化养老设施建筑面积2000平方米、街道卫生服务中心建筑面积2000平方米。2021年2月，地块以最高限价5.07亿，另加1500㎡自持社会租赁住房拍出，楼面价18533元/㎡，2021年9月取得项目施工许可证。

200m²大平层产品配备商业、养老设施、卫生服务中心，貌似也能自圆其说，自带医疗、商业、养老配套，服务设施完善。但是1500㎡自持社会租赁住房和200m²大平层该如何和谐共存？项目位于金山腹地，近270°环幕视野、自诩比肩外滩，270°的宽视野是为了一睹福州内河么？福州的内河水清岸美、小花园点缀其中，不过毕竟是内河，难比大江大河，270°的宽广视野，穿透小河，难道是一睹不远处的“阿弥陀佛大饭店”？宣传何其美妙，270°宽视野穿透小河看向远方；购房者也需要宽广的视野拨云见日，慧眼识珠。

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