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作者 | 王婷婷

4月16日，一些浙商微信群都在刷一张照片，关于祥生控股创始人陈国祥的治丧会。大家都对这位有“陈半城”之称、开发了浙江诸暨众多楼盘的传奇老板在73岁病逝感到惊讶。据称陈国祥患有淋巴癌，控制已久，未料突发离世。

随即而来的是惋惜，73年，陈国祥从诸暨酒厂一名普通的技术工，到诸暨服装针织厂一路干至厂长，1993年下海建立祥生实业，后一度打造出一家千亿房企。如今猝然离世，陈国祥的商界故事仍在坊间流传，但江湖坊间也只能帮他盯看着，祥生控股未来会发展成何样了。

而就在5天前，72岁的王石完成了“深石（无锡）私募基金管理有限公司”的备案登记，正式进军私募基金行业。

七十古来稀，这又是另一番故事。王石成立的这家机构主要做私募股权投资基金、创业投资基金，而在此之前，从万科退休后王石先后成立了深石管理、深石控股，分别从事体育业和金融业，这为深石私募基金的投资奠定了发展方向。

天眼查显示，目前深石私募基金在2018年投资了运动社交软件“深潜DeepDive”、2022年投资了一家体育赛事服务商“深潜体育文化”。王石将对跑步、登山、赛艇等体育的爱好，变成了老年的新事业。虽然，“老年”这个词他不一定认可。

此外，王石目前主要关注点在碳中和赛道。深石私募在2022年已经投资了一家太阳能发电技术服务商“深绿科技”，而王石本人则在深圳爆改了一处住宅，打造首个几集办公、学习、居住、休闲、运动于一体“碳中和社区”，据称这个名为“生物圈三号”的碳中和实验园区，绿电占比将达到100%。

其实70岁左右的年纪，绝大多数普通人都已经隐退了、养老了。放在商界，尤其是房地产，似乎全身而退反倒珍稀。

比如杨国强，今年3月1日碧桂园一则“辞任”公告后，集团创始人杨国强正式隐退，在68岁的年纪将执掌了近30年的数千亿帝国交给女儿。

从泥瓦匠到地产大佬，这是一个白手起家的传奇商界故事；从地产第一民企掌舵人的位置上，全面隐退进入晚年，这何尝不也是一个值得咀嚼的传奇故事。

对比70岁左右的初代地产老板们，世茂集团创始人许荣茂、建业集团创始人胡葆森、绿地集团董事长张玉良、富力集团联合创始人张力、宝龙集团创始人许健康、绿城和蓝城创始人宋卫平、万达集团创始人王健林、星河湾创始人黄文仔…几乎都还担任着公司的一把手，有时甚至还会出现在业务前线，想退、不敢退。

稍微年轻一些“50后”的老板，还有66岁的李思廉、65岁的许家印、64岁的朱孟依……要么接班有条不紊、创始人仍留恋舞台，要么受到全国人民的“挽留”。

（中国房地产“50后”老板年龄，凤凰网风财讯整理）

何时退、怎么退、能否退，也成为外界对这群中国房地产行业“初代大佬”热议的话题。

其实中国商界是一个传奇频出的地方。有些人年过七十，不退反进。

比如苏泊尔创始人苏增福，离开公司后72岁开始了第二次创业；比如河南原首富陈泽民，73岁的时候将公司交给儿子，自己开始重新创业，而且他们做的都是与原来完全不相干的行业。用苏增福的话来说，“闲着不就是在等死吗?”

连美国总统奥巴马都说，“中国的50后，是全世界最强的一代人，以前没有，以后估计也不会有，那是时代造就的这一代人，值得全世界珍惜。“

的确，1950-1960年代左右出生的人是新中国诞生后的第一代人，吃过很多苦，收到很多时代红利，他们乐观且能折腾，转身下海缔造了不同领域的传奇故事。

尤其房地产领域，1978年中国住房商品化拉开序幕，正值50后的青春奋斗年华，伴随中国房地产四十余年的热潮，国内百亿房企一度超过158家、富豪榜上的房地产老板一度超过105个，不少50后地产老板掌握了空前绝后的财富，而他们的成功也带着深刻的洪流烙印。

如今在中国的商界，90后势力渐显、80后正在上位、70后仍是中坚、60后夯筑基业…每一代的经济和政治环境不同，每一代企业人也都有鲜明的时代标签。

不过回到本质，这群人在商业场上想成功精神力、为成功拼搏不惜的狠劲，大抵相似。而这些，或许是每一代年轻人都值得思考的。

就像王石最近在一档节目上给年轻人的建议——可以熬夜、可以打游戏上瘾，青春饭可以吃，但一定要专注，打游戏打出名堂来，将来一定会成为财富。