2月27日，北京迎来一宗顺义区后沙峪镇温榆河低密宅地出让，最终华润置地摘得该地块！
北京市顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目SY00-2101-2007、2008地块二类居住用地地块，地块五通一平，用地规模170374.25㎡，规划建筑面积172077.9925㎡，容积率仅1.01，绿地率30%，建筑限高24m（局部27m）,起拍价为60.24亿元，起拍楼面价35007元/㎡。该地块最终由华润置地开发（北京）有限公司底价竞得，成交总价60.24亿元，成交楼面价35007元/㎡。
其中SY00-2101-2007地块，土地出让面积65518.62㎡，规划建筑面积66173.8062㎡，起始价为23.17亿元；SY00-2101-2008地块，土地出让面积104855.63㎡，规划建筑面积105904.1863㎡，起始价为37.07亿元，地块内部规划一条街坊路，宽度为15m。根据2月7日的补充公告，SY00-2101-2007、SY00-2101-2008地块内部道路位置可优化调整，两地块规划指标整体核算。
图：地块位置
图片来源：中指·开发云
▌京土储挂（顺）[2025]006号
地块名称：北京市顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目SY00-2101-2007、2008地块二类居住用地
用地规模：170374.25㎡
规划建筑面积：172077.9925㎡
用地性质：住宅用地
起始价：60.24亿元
成交价：60.24亿元
成交楼面价：35007元/㎡
溢价率：0%
竞得人：华润置地开发（北京）有限公司
图片来源：中指·开发云
地块所处后沙峪西部板块处于发展阶段。周边有顺义区空港第二小学、北京师范大学附属实验中学顺义学校、君诚双语学校、TONGLIMARKET等配套。景观资源方面，周边有优山美地河堤公园、安华街居住区公园等14个公园景点。
