广州楼市小阳春太强势了。
广州楼市的那些房东在那折腾半天，结果广州房价跌的更多了。
在今年的1月到4月里面，广州楼市的珠江新城中板块房价从10.9万跌至9.9万，跌没了10000元，珠江新城东板块房价从98000元跌至83000元，跌没了15000元，广州楼市珠江新城西板块房价从60000元跌至57000元，跌没了3000元。
这些都是广州楼市比较核心的地方了，但是房价还是跌的很明显的。
今年年初的时候，广州楼市珠城的那些房投还在那各种想要涨价卖房子，结果就搞成了这样。
彭叔觉得广州楼市现在房价老是起不来，只能靠降价走量，主要还是广州楼市的新房给了广州二手房太大的压力。
广州楼市现在很多新房的得房率都能达到110%到130%，这么高的得房率，再加上地块也不错，就给了二手房很大的压力。再加上珠城的那些房投普遍都是贷款买房，不是全款买房，所以他们的资金压力也比较大，总会有那种顶不住割肉卖房子的。
现在广州楼市四大一线城市里面是最弱的，指望广州楼市领跑四大一线城市不太现实。
