追逐光，成为光！
2024年佛山豪宅辈出，但能成为年度之光，照亮顶豪前方的，非招商华玺莫属！
先有大平层首开一战成名，均价约6万/㎡刷新佛山房价；后有家庭车位卖出400万天价，颠覆市场认知。
近日，招商华玺成交了一套天际顶复，建面约545㎡，总价约4800万，再次捅破购买力天花板。
不对比，你可能不知道，这套顶复的含金量有多高！
首先，总价之高市面少见，佛山近2年来，单套网签超4500万的，有且只有两套，只有极少数人能够拥有。
老实说，敢于做这类高端产品的开发商少之又少，若非产品力过硬、资金实力加持，绝不敢轻易打造， 毕竟高端买家对品质要求之高绝非轻易能达到，谁都怕砸招牌。
招商华玺顶复艺墅效果图，以实际交付为准
此外，户型面积之大亦是稀有，近5年佛山545㎡+大平层住宅供应不足20套，且基本出一套卖一套，买少见少。
无疑，招商华玺又创下了一个新纪录，再次让不可思议变为惊叹现实。
招商华玺打破佛山楼市多项纪录
全国楼市还在止跌回稳，这样的大单交易，可以说是“奇迹般”难得。
总价段位越高，成交越是不易，佛山3000万+段位的住宅，近3年来每年只能成交1套，超过4500万的大单交易更是凤毛麟角。
强劲购买力出手，之所以让市场沸腾，也在于其侧面反映了富人开始下场扫货，豪宅自有独立行情。
显然，全面爆场的时代已成为历史，强者恒强的时代已经到来。
上海翠湖天地、北京京华玖序、合肥招商玺、佛山招商华玺等豪宅项目首开即爆、疯狂吸金，便是最好的说明。
抽丝剥茧 ，可以看出豪宅的独立行情集中在拥有稀缺价值豪宅，最强购买力眼光如炬，只瞄准最好的产品。
从佛山千万级豪宅走势看，豪宅供应正在减少，但成交价却在持续走高，稀缺性、价值性不言而喻。
不难看出，豪宅市场内部也在分化，顶豪格局正在悄然变化。
在佛山市场，豪宅争霸的局面，自从招商华玺面市后，排位随之改变，越贵的越好卖，得富豪者得天下。
千灯湖豪宅的一哥地位难以撼动，截止目前佛山2024年千万级豪宅成交不过403套，千灯湖就占了151套，远远高于二三名。
更震撼的是，即便到了二手市场，千灯湖豪宅的价值依然领跑全市，灯湖信仰难以改变。
譬如，保利天悦二手房叫价最高已去到9.5万/㎡，即便是全盘均价也已超过6.7万/㎡，而且业主多自住且惜售，好户型“有钱也买不到”。
截图自贝壳找房
值得一提的是，在千灯湖成交千万级豪宅中，招商华玺独占124席，市占率超82%，可谓断层式领先。
换个维度看，千万级豪宅这波泼天富贵中，超30%财富涌向了招商华玺【数据来源：佛山市住房保障和房产信息网】，选择它作为终极改善之居已成为富人共识。
对“亿级富翁”来说，持有灯湖之"玺"，已经不是价格的问题，而是身份的象征。
一玺封神的背后，是绝对实力加持，不可复制、且难以超越。
凭借对顶豪趋势的精准研判，招商华玺以全球视野全维高定，颠覆了佛山过往豪宅，创新之举数不胜数。
最顶尖的购买力，往往也最拒绝产品标准化。
华玺干脆把选择权交给业主，让客户直接对话设计师DIY生活场景。
从方案共绘、空间共尺、美学共赏到服务共情全维开启定制化模式，让业主为自己的房子做主。
顶复产品的改造性更强，休闲空间可随心打造成星空泳池、空中花园、行政酒廊、雪茄房等多元空间，独辟一处空中奢境。
一玺一高定，与其他豪宅复制粘贴不同，展厅级车库也做到定制化，业主可随心选择家庭车位、奢装车位、尊享车位等不同车位，豪车专属之位也不能将就。
保时捷坡道、玄关对景墙、劳斯莱斯同款星空顶、环氧磨石拼花地面、鎏金柱体等配置无不是精心设计，尊贵感、美学感绝了。
车库创意实景图，以实际交付为准
据透露，近日高定车位已启动预定，价格高达80-400万/个，一口气被预定超330个，业主争相收藏。
车位销售现场图
大师手笔之下，招商华玺的园林，奢华与自然相得益彰。
亲水林院、律动花园、邻里剧场、丹丘花园等10个主题公园自成景观盛宴，一花一木、一石一水都极具美感。
漫步其中，林荫归家的蓝花楹、庭院花厅的铁冬青、丛生紫薇等数十个名贵树种错落有致，树影婆娑、叠石点缀、流水潺潺.....仿佛穿梭在“山水画卷”里。
园林实景图，以实际交付为准
曲径通幽的风雨连廊，贯穿园林、架空层、楼栋，即便刮风下雨，业主从小区入口直抵入户大堂，实现真正的无风雨归家。
随处可见的“玺”字形符号，更是招商华玺高定的最好诠释。
他们在设计师拆解推敲下，变身玺形拼花环氧磨石地面、玺字型纹样大门等场景表达，犹如点睛之笔，成为玺系豪宅的独有符号。
招商华玺实景图，以实际交付为准
用材、工艺极为考究，不同材质间走线、嵌槽、对缝误差瑕疵更是零容忍，项目坚信99%的用材奠定了奢华和高端，而1%的手工工艺赋予其独特的灵魂和艺术价值。
这样的匠心产品，自然能够久经时间洗礼，成为新一代豪宅样本。
招商华玺一期即将收官完划上了句号，二期新地块接棒而来，为超核再加冕。
近日，二期新品正式官宣，预计明年全新亮相，一时间聚焦全城关注。
从曝光信息看，一出手就是王炸，使用率稳超100%，户户全南向，270°环幕瞰景，直接将千灯湖产品带入新时代。
项目效果图，以实际交付为准
更为难得的是，项目还邀约设计师、媒体人、业主、意向客户到场参与共研共创，积极听取多方意见，死磕用户痛点，力求全维优秀。
项目活动现场图
招商华玺全新二期，在设计和规划上，极具前瞻性与颠覆性。
新产品将会落地千灯湖首个新规产品，实用率之高稳超100%，可以吊打整个千灯湖任何楼盘。
相比之下，旧规产品实用率普遍也就80-90%，产品力根本无法与之媲美。
从招商蛇口广州新规产品看，实用率高到离谱，阳台几乎可以开三席，吊打旧规盘，业界纷纷前去观摩，据说看板房的队伍已排成长龙。
户型产品上，新品瞄准高净值客户，打造为建面约160-220㎡的改善级大平层，2梯2户设计，想必又会引来顶豪疯抢。
延续“玺”系高端产品线，新产品在定制化、美学度上再度进阶。
一字排开的3栋高层住宅，全部采用板楼设计，实现三面单边、户户南向，景观、面宽、通透皆是无敌。
板楼设计呈现图
外立面辨识度极高，沿用大面积玻璃幕墙，并以银白及香槟色艺术线条装饰，塔冠定制玺形符号，经典温润又不失灵动 。
项目效果图，以实际交付为准
架空层、入户大堂，对标嘉佩乐酒店“高度定制化”，增设交往、接待等功能，满足会客、健身、冥想、疗愈等多元场景，为影响GDP的塔尖人物构筑不凡生活。
规划示意图，以实际交付为准
千灯湖土地，本就寸土寸金，供应奇缺。
新品地块可谓“生在罗马”，占位千灯湖极核之心，鎏金地段无可复制，坐享CBD超高规格配套。
锦上添花的是，它还有景观资源，毗邻夏北中心公园，拥有宝华村一河两岸生态环境，是千灯湖难得一见的滨水豪宅。
地块位置实景图
招商蛇口当然不会浪费如此宝贵的地块，其将利用滨水景观、垂直景观面优势，户户做到270度瞰景。
地块位置实景图
作为“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”，招商蛇口始终致力于成为“美好生活承载者”。深耕湾区四十余载，招商蛇口围绕开发业务、资产运营和城市服务三类业务，在多个领域逐步积累了独特优势，形成了覆盖全生命周期的“美好生活圈”，全方位助力城市能级提升，为湾区美好生活赋能。
招商华玺新品的出现，必将拉开千灯湖产品革新的序幕，也是对市场的一次全新突破。
下半年来，土地市场活跃度升温，央国企多次出手拿地，加大楼市押注力度，被视为行业风向标。
前不久举行的中央经济会议，更是给楼市注入强劲活力，利好政策轮动，市场购房意愿增加。
年末购房优惠更给力，招商华玺一期正处清货冲刺阶段，专属折扣回收在即，建面约190-545㎡极核资产买少见少，拥有它的机会仅剩20个不到，是时候抓紧了。
