在过去的几年里，我国房地产市场经历了快速发展和调控政策的不断出台，广州作为一线城市之一，其房地产市场更是备受关注。近日，有关广州楼市的政策调整再次引发热议，购房者对于“就算跌价，也不要轻易出手自住房”的观点产生了分歧。本文将从广州房地产市场的实际出发，分析这一观点的合理性。

一、广州房地产市场现状

近年来，广州房地产市场调控政策不断加码，从限购、限贷到限价、限售，政策力度逐步加大。然而，受全球经济形势和国内政策环境的影响，广州房地产市场也呈现出一定的波动性。一方面，受限于政策调控，房地产市场成交量有所下滑；另一方面，受疫情影响，部分购房者对未来的房地产市场信心不足，导致房价出现波动。

二、就算跌价，也不要轻易出手自住房的理由

1. 住房属性决定

住房是人们的基本生活需求，具有居住和投资双重属性。对于大多数家庭而言，自住房是家庭资产的重要组成部分，承载着居住和财富增值的功能。因此，在房价波动时，购房者应更多地关注住房的居住属性，而非仅看重其投资价值。

2. 广州房地产市场长期看好

尽管当前广州房地产市场受到政策调控的影响，但从长远来看，广州房地产市场仍具有较大的发展潜力。一方面，广州作为一线城市，具有较高的经济发展水平和产业竞争力，吸引了大量人才和劳动力；另一方面，广州的城市规划和基础设施建设不断完善，为房地产市场提供了良好的发展空间。因此，在房价波动时，购房者不宜轻易出手自住房。

3. 房屋置换成本高

在现实生活中，购房者置换房屋的成本较高，包括房屋买卖过程中的税费、中介费、装修费等。此外，置换房屋还需要面临寻找合适房源、谈判、签约等一系列繁琐的程序。因此，在房价波动时，购房者应珍惜手中的自住房，避免因为置换房屋而产生额外成本。

4. 政策预期向好

近期，国家层面出台了一系列政策，旨在稳定房地产市场，促进房地产市场健康发展。例如，优化个人住房贷款中住房套数认定标准，降低购房者购房门槛；加大对房地产市场的金融支持，降低开发商融资成本等。这些政策有望缓解房地产市场波动，提高购房者信心。在此背景下，购房者不宜轻易出手自住房。

三、结论

总之，在当前广州房地产市场的背景下，购房者应树立正确的居住观念，不要过于关注房价波动，而应更多地关注住房的居住属性。就算跌价，也不要轻易出手自住房。购房者应根据自身需求和实际情况，合理安排购房计划，珍惜手中的自住房，为家庭幸福生活奠定坚实基础。同时，我们也期待国家层面的政策能够进一步稳定房地产市场，促进房地产市场健康发展。