一年一度的两会开始了，两会期间有各种好声音，但也有很多让人夹带私货，听起来就有那么刺耳了！
一直饱受争议的孟晓苏，又开始了自己的房地产经济发展理论。
按照他的测算，未来国家还需要增加1亿套保障房，才能满足现在进城的“新市民”需要，也就是进城农民的需求。
从某种意义上来说，为进城农民提供保障房，让新市民在城市安家落户，是一个美好的理想。
按照孟晓苏的理论，城市化进程加快，农民进城，可以很大程度上解放农村土地，因为进城农民只需要100来平米，就可以完成安置。在农村，宅基地加上其他自留地，肯定远不止如此。
这也是孟晓苏最大的争议之处，这不就是赤裸裸地要把农民的“命根子”挖掉吗？
孟晓苏在接受每日经济采访时说，根据国家统计局数据，截至2023年底全国户籍人口城镇化率是48.3%，为6.81亿人，而常住人口城镇化率达到66.16%，为9.33亿人，超出2.5亿人，多出来的人口都是农民进城的“新市民”。再算上这些“新市民”留在农村家里的“留守儿童”，就是约3亿人口，即大约是1亿个家庭没有转化为户籍人口。
当然，还得减去部分进城新市民已在城镇购买了商品房，再加上城镇需要保障房的青年人新家庭，以及适当提高低保、低收入住房困难家庭住房保障标准。所以，总量上来说，预计保障房还需要提供约1亿套。
孟晓苏最主要的逻辑，其实就是房地产是最大的经济发展驱动力、产之柱。
在2024年，在国家开始实施稳健的房地产政策、稳房价后，孟晓苏迫不及待地对外说，他竭力反对打压房地产政策曾被广受非议，他认为自己为房地产鼓与呼没错，是某些部门和地方政策执行错误。
现在他建议：我国在今后10年中，每年需要增加保障房投资5万亿元，可增加房地产新开工面积10亿平方米。正好能补上如今房地产投资减少的5万亿元和房地产新开工面积减少的10多亿平方米。在房地产投资持续下滑的近几年，正好可以填补投资下降的空间，并对建筑业、建材业、冶炼业、化工业、纺织业、家电家居业、服务业等180多个相关产业产生重要拉动作用。在有针对性地改善民生的同时，可以有效拉动就业、增加消费能力和提供财政税收。
孟晓苏站在房地产这边没错，因为他是房地产利益的获益者，也是房地产的旗手。
作为中原地产集团董事长，屁股他肯定不会坐歪。
但对于广大老百姓而言，现在最大的问题是住房吗？
近日发布的2025年中央一号文件强调，不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。
这个文件一出来，被大家广泛解读和认同的一点就是：给农民在农村留下一条退路，保障农民的农村资源资产利益。
这显然与孟晓苏理解的并不一致。
“禁止城镇居民到农村购买住房、宅基地，就是给农民的权益加上了一道‘安全阀’，确保他们在现代化进程中不会失去安身立命之本。”
农民进城变为新市民，面临的最大问题是就业生存。
随着城市化的发展，务工农民，包括落户市民，现在面临的最大问题是就业。
根据湖南日报在两会前做的民意调查统计，网友最关注的两会话题就是“就业和劳动保障”，住房和物业其次，后面则是交通出行、教育、医疗、婚育、养老，住房仅仅是其中之一。
其中就业和劳动保障，许多网友反映，当前00后中国就业形势面临较大压力，2025年大学毕业生人数预计达1222万人，就业市场竞争激烈。建议政府进一步完善就业政策，拓宽就业渠道，加强对00后就业观念的引导，鼓励其到基层、中小微企业就业创业。
不仅是刚毕业大学生，众多中年人，特别是40岁后的中年人，都面临着失业问题。
经济向好时期，大家关注的更多是大笔支出，现在房地产发展至今，其实已经到了市场自然过剩的状态，大家更多关注的是就业，工资水平能否满足在城市内的支出。
#孟晓苏#
银砖
一套保障房让农民进城，需要提供1~2个就业的岗位。小编你开多少个工厂才能够容纳这些人的就业呀？