萧山又要开启拆拆拆模式了。

近日，萧山区连发9条征收土地公告，大片拆迁开始行动，截止目前公告已经发布近百条。

从公告显示来看，本次征迁主要涉及宁围、新塘、闻堰、蜀山、益农、瓜沥等多个地区，共计征收土地面积约13公顷（合计195亩）。

征收的土地性质多数为集体土地、农用地和建设用地和少部分林地。未来将建造道路、公园绿地、安置房、公用设施、工矿仓储等，征迁、建造新的城市化设施。

诸如此类的动作，近年来在萧山区并不少见。

截至目前，今年萧山地区发布的土地征收公告就多达近百条，基本每个月都会来上这么十几条公告。

所涉及的征地基本都是一些道路用地、安置房、仓储、公园绿地等等设施的建设。

对于区域来讲，征迁动作频繁，意味着地区内正在进行大发展。随着拆迁工作的进行，未来区域内发展迅速，区域面貌焕新，地区能级也可以得到极大提升。

从今年萧山区的土地征收的节奏来看，面貌更新的正在“急速”进行中。

而对于区域内“原住民”来讲，征迁动作频繁，意味着补偿和周边居住环境的提升。

事实上，今年杭州各区均已公布今年的土地成片开发方案，累计征迁土地面积达到了近3万亩。

其中，萧山地区2024年计划征收490.2799公顷，涉及盈丰街道、义桥镇、城厢街道和益农镇等12个镇街，片区共计55个。

按照这个土地征收计划来看，今年剩下的几个月，萧山地区还将会有大批土地征收公告“上线”。

除了全新建设的临空经济示范区之外，还有核心区的钱江世纪城及其扩容区，还有萧南片区等等。多个区域规划落定，接下来的拆迁建设自然不会少。

官方已经做出解释：“成片开发”并不等于“疯狂拆迁”，而是将土地统一统筹建设。

在这个基础上来看，在萧山这样需要大面积开发的区域，成片开发绝对是有必要的。

那么拆迁，真能暴富吗？

根据近日公告内容，在拆迁补偿方面，今年萧山区拆迁都按照最新的补偿标准。

就在今年初，萧山地区发布了关于调整萧山区房屋重置价格的通知，在通知中萧山区调整了现行的房屋重置价格。

根据结构、门窗、抹灰、楼地面及设备进行房屋价格评定。按今年调整重置价标准测算，房屋建筑评估价大约在原基础上上浮10%-15%。

同时，住宅安置价格也有调整。

多层住宅：安置价格由1100元/平方米提高到1220元/平方米；符合农村建房条件的无房户，安置价格由1480元/平方米提高到1630元/平方米。

高层住宅：安置价格由1470元/平方米提高到1610元/平方米；符合农村建房条件的无房户，安置价格由1810元/平方米提高到1980元/平方米。

当然，具体的安置费用还需以实际为准。但基本拆迁对于住户来讲，不仅可以收获资金补偿和安置，还能拥有周边城市发展带来的利好，可谓是多赢的局面。