近期，华为成立了东莞棠雅实业投资有限公司，注册资本 15 亿元，工商注册主营住房租赁、非居住房地产租赁、园区管理服务等。
难道华为也开始进军房地产行业，地产业的春天真的要来了？
仔细分析华为新成立公司的经营范围，就可以看出来，华为并非想做房地产，而是适应未来地产业发展趋势，主要是考虑解决人才房的问题。
现在留住人才有很多招数，其中主流是解决人才的住房问题。
一个人发一套房，显然成本太高。所以在一、二线城市现在正大力发展保障性租赁住房业务，为新市民、青年人解决租赁住房问题。
保障性租赁住房优势很明显，租金是同地段同品质房源8折以下，有的地方对刚毕业的研究生还免交一定期限的租金。
安居乐业，解决青年后顾之忧，降低生活成本，才能让员工更稳定，地方及企业发展更有活力。
而华为有15万员工，绝大多数都是年轻人。虽然华为的工资高，但也多在高消费城市工作，解决住房问题，可以提高员工的幸福感。
但遗憾的是，如果全指望由地方政府来解决保障租赁性住房是不现实的，特别是华为这样的大企业。
现在一二线城市的保障性租赁住房的建设进度赶不上需求，很多地方的年轻人都在排队。
华为此次投入15亿进入地产，主要目的应是解决自己员工的租房问题。这才是真正以奋斗者为本。
在房住不炒的大政策之下，华为是不会进入房地产投资行业。况且，华为一直坚持主业投资，做房地产不是他的风格，而解决员工的福利待遇才是真正意图。
