作为合肥的一位资深房产中介张先生，接待买房的客户时，劝客户：现在不是一个买房的好时机。
这种中介确实少见，客户买房自己可以得佣金。特别是现在二手房成交不景气时，中介佣金也少。有钱不赚，这是为什么呢？
张先生说，以他的专业判断，现在合肥房地产市场处于一个相对较高的风险区，现在并不是一个好的时机。
今年合肥房地产市场有明显降温，7月份，二手房价格20637元，比6月下降1700元，下跌3.4%。而成交量也明的下降，仅成交二手房5718套，下跌了11.5%。
张先生的建议应该是好意，是对客户负责任，希望客户从自己手里购房后不要后悔。
但是这种建议的风险确实很大。
客户购房肯定是经过比较分析，也许购房不一定是投资需要，或许是刚需。
如果未来房价进一步下跌，或许客户会受益，也会感谢张先生的及时劝退。
如果因为错过最佳购买时机，或许会引发客户投诉。
做为专业的中介人员，张先生应是非常优秀的，没有把赚佣金放在首位，而是更多考虑客户利益。
这种做法会在今后吸引更多优质客户。
但在给出建议时应更加理性，提供更加全面的信息，由客户自主进行决策，而不是带有主观想法的劝退。
如同购买股票，买或卖投票由投资者决定，而专业机构所做的是提供专业、全面信息，不能越线。
