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最近，费女士成功以3971.032万的价格，通过法拍网成功抢得上海市长宁区新华路1号3座101室及地下1层车位16的居住房产，总建筑面积为393.01平方米，法院评估价为6332.2万。这套房子的起拍价格为3546.032万，整个竞拍过程中，有3位买家缴纳了保证金，共经过26轮的角逐，最终被费女士以3971.032万的价格成功拿下。那么，费女士拍下这套房子，能够捡漏多少呢？

从法院的竞拍公告上，我们看到这套房子的详细信息：拍品名称为上海市长宁区新华路1号3座101室及地下1层车位16（整体拍卖），房屋建筑面积为393.01平方米，房屋用途为居住，土地性质为出让，土地用途为住宅，税费负担情况为买卖双方各自承担，房屋情况为空置，特别说明为其中地上建筑面积为282.45平方米，地下建筑面积为110.56平方米。

深入了解了房子所在的新华路1号后，发现它距离地铁10号线、11号线交通大学站仅427米。周围设施齐全，包括上海文艺医院、光华中西医结合医院、海军特色医学中心、上海交通大学附属胸科医院、百联徐汇商业广场、港汇新翼广场、上海港汇恒隆广场、汇京国际广场、太平洋百货（徐汇店）、美罗城等。此外，附近还有复旦小学、上海交通大学徐汇校区、复旦中学、上海开放大学、上海市南洋模范初级中学、上海市昂立学院、华东政法大学附属中学。

调查了新华路1号同等面积的二手房价格，挂牌价大约在12万/平左右，而同等面积的市场二手价约为4716万左右。

这套房子内部为复式结构，精致装修，房型方正，采光良好。现在房子已经腾空，费女士过户后，只需购置些软装即可入住。

费女士以3971.032万的价格拿下这套房子，相较于市场价捡漏了大约744万。这套房子的地理位置优越，距离地铁站交通大学站仅427米，一站直达徐家汇，位于繁华地段。附近有华山绿地、网红打卡地幸福里、百年国宾道新华道、外国弄堂，同时拥有美罗城、港汇恒隆等商场，生活购物娱乐一应俱全。

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