区域谋划生成项目的总投资应不低于60亿元！

小编获悉，近日相关网站发布了“2024年通州区重大投资项目规划谋划”一系列招标公告，其中一则公告涉及通州区南部地区规划谋划。

项目背景

按照市委、市政府、城市副中心党工委、通州区政府对通州区高质量发展的工作部署，同时深入落实《北京城市副中心（通州区）国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》、《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年—2035年）》总体要求，为千亿投资任务目标接续有力提供项目支持。根据《北京市重大投资项目储备管理办法》（京政办发〔2021〕14号）、《北京市重大投资项目前期工作经费管理办法》（京发改〔2022〕125号）规定，拟对通州区南部地区基础设施及公共服务配套设施开展重大投资项目谋划。

服务内容

谋划生成的项目应符合采购人确定的谋划区域，依据《北京城市副中心拓展区规划（2021-2035）》，围绕南部地区的张家湾镇、西集镇、漷县镇、于家务镇、永乐店镇等，聚焦市政供水、污水、供暖、供电、交通、垃圾转运站等基础设施，以及教育、医疗等公共服务设施进行谋划，补齐各项短板。

本区域谋划生成项目的总投资应不低于60亿元，谋划生成的项目应为建设内容较为复杂、建设规模和投资规模较大的重大政府投资和社会投资项目，原则上，谋划生成的单个基础设施项目总投资2亿元以上，单个非基础设施项目总投资5000万元以上，且不得为市委、市政府已明确具体建设方案的项目，不得为散小打包项目。

服务要求

应充分论证项目谋划储备的必要性、可行性、成熟度及实施时序等，最终形成以下谋划成果，并形成成果文件：

（1） 通州区南部地区基础设施及公共服务配套设施重大投资项目谋划线索清单要求明确项目单位、行业主管部门、谋划项目概况、项目选址、投融资规模及模式、前期手续、必要性和可行性等内容。

（2） 通州区南部地区基础设施及公共服务配套设施重大投资项目谋划报告要求明确拟谋划项目基本概况、选址论证、建设必要性、建设条件、建设方案、项目实施效益、投资估算及资金来源、存在问题等内容。

（3） 通州区南部地区基础设施及公共服务配套设施重大投资项目谋划总报告要求明确拟谋划项目现状、土地条件、规划条件、周边配套情况等内容，并论述谋划工作过程、谋划成果、存在问题、工作建议、实施效果等内容。

据小编了解，在此前分布的《北京城市副中心拓展区规划（2021年-2035年）》中显示，充分发挥乡镇中心区作为城市与农村联动发展的纽带作用，积极承接城市副中心、亦庄新城(通州部分)延伸服务功能，改变一镇一园的同质低效发展模式，坚持集约紧凑布局，提升整体环境品质，探索小城镇特色发展模式，推动建设宋庄艺术创小城镇、潞城生态智慧小城镇、张家湾文化休闲小城镇、台湖演艺文化小城镇、马驹桥科技服务小城镇、西集生态休闲小城镇、漷县文化健康小城镇、于家务科技农业小城镇和永乐店新市镇。

接下来，咱们再来看看涉及通州各乡镇的部分规划内容，了解一下未来通州的规划建设方向~

加强功能联动发展

建设各具特色的小城镇

乡村建设

合理引导职住均衡发展

《规划》中提到，拓展区作为城市副中心的补充和支撑，应着力发挥一体发展和服务保障作用，以城市副中心和亦庄新城(通州部分)为引领，辐射带动乡镇产业升级发展，加强公共服务设施和交通市政基础设施建设，提升中心城区功能和人口疏解的承接能力，与城市副中心共建国际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。