朋友家是一家五口人，刚结婚的时候只有小夫妻两个人住两室一厅68平的房子，住在园区荷韵新村。

这个小区虽然老，而且是安置房整体环境比较差，但是位置很突出，出门左拐就是地铁站，再往前走就是金鸡湖。

朋友是2015年买入的，当时花了1.5万一平。等他2020年卖出时，卖了2.9万一平。不得不说苏州园区的房价还是比较厉害的，当然2020年后房价估计也卖不出这个价格了。

买他房子的人是一对安徽的老夫妻，他们的儿子从国外博士留学回来，在苏州园区的高兴企业上班，儿子媳妇收入还可以的，加起来一年七八十万，为了所以读书，买了星湖街西侧的房子，而且只有三房，儿子坚持要留一个房间作为书房，所以老两口不得不在附近寻找一个装修好的小户型。

朋友的这个房子虽然小，但装修风格比较新颖，而且学区差，特别适合对学区没追求的人，所以最后200万总价成交了。老人家买的很舒心，朋友卖的开心。

周围斜塘河的环境没话说，抬头就能看到苏州的地标，附近有邻瑞广场，距离时代广场也不远。

由于有了孩子，爷爷奶奶也过来带孩子，原本两室一厅的房子完全不够用。所以朋友考虑换个房子，也为了孩子的教育。

卖房拿到的200万，还了贷款，就剩下160万。

朋友到处看房，想买姑苏区的，当时各种小区看下来都要5万——5.5万左右。而且感觉品质就一般，学区也一般，就是因为在姑苏区。。完全不值得，一套房子五六百万，压垮年轻人。

一筹莫展之际，有同事和他说了吴中太湖新城。他看走友新高架到公司也就40分钟左右，而且被湖景吸引了，外面是广阔的草坪和绿地，加上宣传的配套也不错。

虽然买房花了3.1万平，但还得花20-30万的装修包，算下来 3.3万一平。现在看来真的是有点亏了，如今房地产商估计不敢要装修包了吧，还得降价卖。

不过好在整个小区的交付是附近几个楼盘里品质最好的，装修的细节很不错，如期交付。

小区的环境也是相当优美，走在里面很舒心。

种的花木也层次分明，相比较而言，我买的小区绿化只见树，连一点花都没有。

不得不说这个小区贵有贵的道理。

而且买到了最前排的湖景房，也不算亏。后面的楼栋业主想换到前排来，还得加30万。

这些花花草草种的都很有艺术感。

小区很多楼栋的一楼还有健身房、会客室。

这不得不说还是蛮用心的，像我买的小区负一楼纯粹是空空荡荡，连个乒乓球桌都没有。

他们这个小区，要是家里来了亲戚，还能在一楼抽抽烟，聊聊天。

坐在一楼吹吹风，也是很灵的。

放弃了园区核心地段的老破小，换来了吴中核心区的高大上，学区也从斜塘学校换到了华中师大附小附中。

房间从2室1厅换成了4室2卫1厅。

大家觉得这种以时间换空间的做法值不值得呢？

朋友说，他现在还是会偶尔怀念园区的繁华和方便，觉得吴中太湖新城发展的太慢了，他说也不知道自己的决定对不对？