朋友放弃苏州园区房子,换成了吴中的房子,到底对不对?

听荷评旅游 2024-05-12 01:59:54

朋友家是一家五口人,刚结婚的时候只有小夫妻两个人住两室一厅68平的房子,住在园区荷韵新村。

这个小区虽然老,而且是安置房整体环境比较差,但是位置很突出,出门左拐就是地铁站,再往前走就是金鸡湖。

朋友是2015年买入的,当时花了1.5万一平。等他2020年卖出时,卖了2.9万一平。不得不说苏州园区的房价还是比较厉害的,当然2020年后房价估计也卖不出这个价格了。

买他房子的人是一对安徽的老夫妻,他们的儿子从国外博士留学回来,在苏州园区的高兴企业上班,儿子媳妇收入还可以的,加起来一年七八十万,为了所以读书,买了星湖街西侧的房子,而且只有三房,儿子坚持要留一个房间作为书房,所以老两口不得不在附近寻找一个装修好的小户型。

朋友的这个房子虽然小,但装修风格比较新颖,而且学区差,特别适合对学区没追求的人,所以最后200万总价成交了。老人家买的很舒心,朋友卖的开心。

周围斜塘河的环境没话说,抬头就能看到苏州的地标,附近有邻瑞广场,距离时代广场也不远。

由于有了孩子,爷爷奶奶也过来带孩子,原本两室一厅的房子完全不够用。所以朋友考虑换个房子,也为了孩子的教育。

卖房拿到的200万,还了贷款,就剩下160万。

朋友到处看房,想买姑苏区的,当时各种小区看下来都要5万——5.5万左右。而且感觉品质就一般,学区也一般,就是因为在姑苏区。。完全不值得,一套房子五六百万,压垮年轻人。

一筹莫展之际,有同事和他说了吴中太湖新城。他看走友新高架到公司也就40分钟左右,而且被湖景吸引了,外面是广阔的草坪和绿地,加上宣传的配套也不错。

虽然买房花了3.1万平,但还得花20-30万的装修包,算下来 3.3万一平。现在看来真的是有点亏了,如今房地产商估计不敢要装修包了吧,还得降价卖。

不过好在整个小区的交付是附近几个楼盘里品质最好的,装修的细节很不错,如期交付。

小区的环境也是相当优美,走在里面很舒心。

种的花木也层次分明,相比较而言,我买的小区绿化只见树,连一点花都没有。

不得不说这个小区贵有贵的道理。

而且买到了最前排的湖景房,也不算亏。后面的楼栋业主想换到前排来,还得加30万。

这些花花草草种的都很有艺术感。

小区很多楼栋的一楼还有健身房、会客室。

这不得不说还是蛮用心的,像我买的小区负一楼纯粹是空空荡荡,连个乒乓球桌都没有。

他们这个小区,要是家里来了亲戚,还能在一楼抽抽烟,聊聊天。

坐在一楼吹吹风,也是很灵的。

放弃了园区核心地段的老破小,换来了吴中核心区的高大上,学区也从斜塘学校换到了华中师大附小附中。

房间从2室1厅换成了4室2卫1厅。

大家觉得这种以时间换空间的做法值不值得呢?

朋友说,他现在还是会偶尔怀念园区的繁华和方便,觉得吴中太湖新城发展的太慢了,他说也不知道自己的决定对不对?

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