跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

【英国有望在4月份实现2%的通胀目标】

官方数据显示，2月份，英国通胀率从1月份的4%降至3.4%，接近英国央行设定的2%的目标。

这一下降意味着通胀率已降至2021年9月以来的最低水平，当时涨幅为3.1%。

同时，2月的通胀率也低于经济学家的预测，增强了金融市场对英国央行今年夏天降息的预期。

英国国家统计局（ONS）表示，食品价格涨幅放缓是导致通胀率下降的主要原因，2月份，食品通胀率从6.9%降至5%。

在此期间，不包括食品和能源的核心通胀率（Core inflation）则从之前的5.1%降至4.5%，也低于分析师此前预测为4.6%。

这些数据促使金融市场加大了对央行可能从6月份开始下调基准利率（目前为5.25%）的预期。交易员预计6月降息25个基点的可能性为63%，高于数据发布前的58%。

不仅如此，经济学家们还认为，英国有望在4月份实现将通胀率降至2%的目标。

毕马威英国咨询公司首席经济学家Yael Selfin表示：“我们预计今年下半年大部分时间内通胀率都将低于 2%的目标，这应该会让英国央行从夏季开始逐步降息。”

ICAEW的经济主管Suren Thiru也表示：“随着能源价格上限的削减，能源费用的降低，这可能会在4月份把总体通胀率拉回到英国央行设定的2%的目标。”

在通胀数据公布后，英镑出现小幅波动。兑美元至1.269。

兑人民币至9.138。

【苏纳克获保守党选民微弱多数支持】

Savanta的最新民意调查显示，保守党党魁，首相里希·苏纳克（Rishi Sunak）以微弱优势获得保守党选民的支持，预计将带领该党进入下届大选。

据悉，目前只有45%的保守党选民支持苏纳克在选举中继续担任党魁，37%的选民则希望由其他人担任。其余人均未发表意见。

在首相获得如此微弱支持率之际，外界猜测部分右翼保守党议员希望由彭妮·莫当特（Penny Mordaunt）或汤姆·图根哈特（Tom Tugendhat）取代他。

调查还显示，工党的支持率依旧遥遥领先，44%的受访者表示他们会投票给基尔·斯塔默爵士（Keir Starmer）领导的工党，只有26%的受访者表示他们会支持保守党。

民意调查还显示，英国改革党（Reform UK，前身为脱欧党）的支持率大幅上升，该党由理查德·泰斯（Richard Tice）领导，奈杰尔·法拉奇（Nigel Farage）为名誉主席。

目前，改革党的支持率为11%，是自Savanta民调以来的最高得票率，超越自由民主党获得了第三名。

分析人士称，虽然在竞选期间，民调中的领先优势往往会缩小，但即使在1997年托尼·布莱尔取得压倒性胜利时，工党也只领先13个百分点。因此，对苏纳克而言，目前的压力实在是不小。

【财相暗示十月举行大选】

近日，英国财政大臣杰里米·亨特（Jeremy Hunt）暗示，新一届大选可能会在10月举行。

在英国，大选每五年举行一次，按这一规则，目前最迟可以合法举行选举的日期是2025年1月28日。

尽管首相有权提前举行大选。但在上周，苏纳克排除了这一可能性。他还表示，按照目前的“工作规划”，大选预计将在今年下半年举行。

而在昨天，财政大臣杰里米·亨特在上议院暗示，大选日期可能会定在今年10月。

他告诉上议院委员会，政府的下一次支出审查必须在明年4月之前完成，“如果大选在10月举行，那将意味着预算非常、非常紧张”。

他还补充道：“这就是为什么我们要提前考虑开支审查中最重要的因素，即生产力因素。”

在上议院，亨特还表示，他希望在本届议会中举行另一场“财政活动”。本届议会将于明年1月结束。

“财政活动”通常是指政府对税收和支出等做出新的决策，如春季预算和秋季声明。

他说：“我可以很坦率地告诉你们，我希望在本届议会再做一次财政活动，并在大选后重新担任财政大臣，提出新的春季预算。”

【凯特医疗信息疑遭窃取】

近一段时间，由于手术后长期脱离公众视线，英国王室成员凯特频频登上热搜，并引发了国内外的广泛关注。

而就在昨日，又有媒体曝出惊天大瓜，称凯特接受治疗的医院发生了严重的“安全漏洞”，工作人员被指控试图获取她的私人医疗信息。

媒体表示，凯特于一月份在伦敦市中心Marylebone的一家私人医院接受了腹部手术，随后，至少有一名工作人员试图获取她的个人信息，医院因此立即启动了紧急内部调查。

英国数据监管机构the Information Commissioner's Officer (ICO)也证实称，已“收到一份违规报告”，并且正在“调查所提供的信息”。

同时，有医院内部人士也透露称，一位“值得信赖的同事”竟然做出如此“违背信任和道德”的行为，工作人员们“感到非常震惊和悲痛”。

但目前，这起“安全丑闻”依旧笼罩在神秘之中，该私立医院拒绝回答一切问题，包括是何时得知有违规指控的，以及在调查期间相关工作人员是否已被停职等。

媒体还称，凯特已知悉这些指控，而肯辛顿宫的一位发言人在谈到潜在的刑事犯罪时表示：“这是伦敦私人医院的事。”

据悉，这家伦敦私人医院尚无法确认发生违规行为的具体日期，但这一消息是在凯特周末在温莎外出的视频曝光后的第二天披露的。

医院一位内部人士对此表示：“这是一个重大的安全漏洞，对医院的损害极大，因为医院在治疗皇室成员方面享有良好的声誉。

该内部人生还称：“医院高层管理人员在得知这一事件后立即联系了肯辛顿宫，并向肯辛顿宫保证将进行全面调查。”

截至目前，凯特的病情细节尚未透露，但肯辛顿宫此前曾表示，凯特的病情与癌症无关，并称凯特希望保密她的个人医疗信息。

【英国租金自新冠疫情来暴增29%】

Zoopla的最新研究显示，自新冠疫情爆发以来，英国平均租金已暴增29%。

Zoopla表示，虽然租金价格的增长率在过去一年逐渐趋缓，但仍远高于四年前。

数据显示，2020年1月，英国的平均租金为每月948英镑，如今已上涨至1,223英镑。

Zoopla还表示，疫情期间租金的大幅上涨使得超过一半的房屋的月租金首次超过1,000英镑，几乎是五年前的两倍。

这一趋势在英格兰东部地区尤为明显。在2020年，该地区仅有24%的出租屋平均月租金在1,000英镑或更以上，而如今，这一数字已大幅跃升至70%。

英格兰东南地区的情况也类似，2020年，该地区只有不到一半的私人租赁房屋处于月租金处在较高水平，而现在几乎所有的私人租赁房屋都步入这一区间。

Zoopla还警告说，高租金地区的范围正在越来越大，在苏格兰、英格兰西北部、东米德兰兹和西米德兰兹，现在也有五分之一的出租房屋月租超过1,000英镑。

该机构表示，这些数据揭示了英国租赁市场的严峻现实，即租赁需求旺盛、但供应严重不足。

目前，平均每个租赁机构约有十几套房屋可供出租，比去年同期增加了五分之一。然而，这一比例仍比疫情前的平均水平低四分之一以上（为28%）。与此同时，每个出租房屋平均约有15个租户咨询。