跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

【1月份英国经济回暖】

英国经济在2023年底陷入衰退后，1月份反弹，增长0.2%。这释放了一个积极信号。Capital Economics指出：这些数据表明“英国经济可能已经走出衰退”。

财政大臣一直对经济前景表示乐观，指出通货膨胀正在缓解。

服务业产出是改善的主要推动力，继去年12月下降0.1%之后，今年1月服务业产出增长0.2%。建筑业产出在下降0.5%之后也增长了1.1%。

此前，英国国家统计局(ONS)昨日发布的另一份数据显示：工资涨幅快于物价上涨。1月份英国经济回暖，零售业和批发业增长强劲。

【劳动力短缺】

数据显示，英国超过五分之一的工作年龄成年人没有积极地找工作。

去年11月至今年1月，英国的经济不活跃率为21.8%，略高于去年同期。这意味着英国有920万年龄在16岁至64岁之间的人既没有工作也没有找工作。总人数比疫情前增加了70多万。

长期疾病被认为是导致这种情况出现的主要原因。与男性相比，更多的女性仍然倾向于不工作。

英国财政大臣出台了一系列措施，为了解决劳动力短缺问题。

从4月6日起，将2,700万工作人员的国民保险缴款起始率从10%降至8%，同时延长为在职父母提供的免费托儿服务。

【Morrison亏损】

由于债务融资成本上升，英国连锁超市莫里森(Morrison)宣布其年度亏损高达10亿英镑。

Morrison于2021年被美国公司 Clayton, Dubilier & Rice 以100亿英镑的价格收购。

根据该公司提供给英国公司注册处(Companies House)的文件，去年，Morrison营收180亿英镑，但税前亏损10亿英镑，而在截至2022年10月30日的65周内，该公司税前亏损15亿英镑。

其中，约4亿英镑的支出是为约54亿英镑的借款支付的年度利息。Morrison不得不与激烈的竞争、不断上升的成本以及高利率作斗争。

今年1月，Morrison同意以25亿英镑的价格将其加油站业务出售给姊妹公司Motor Fuel Group。其财务官在1月指出，这其中的20亿英镑，将用于减少债务。

【对空置房加收市政税】

英国政府已经确认：

从4月1日起，英格兰将对一些空置房屋实施更严格的规定——双倍市政税（double council tax）。英格兰议会也将获得额外的权力，对空置房屋等征收更多的市政税。

但，在以下情况下，空置房无需支付更高的市政税：

对此，住房的官员西蒙·霍尔指出：

长期空置的房产将当地家庭和年轻人拒之门外，因为他们被剥夺了在自己社区租房或买房的机会。

因此，我们正在采取行动，作为我们住房长期计划的一部分。

这意味着在合适的地方提供更多合适的住房，并赋予地方政府更多的权力来帮助当地人获得他们需要的住房。

【贷款拖欠率上升】

英国央行的数据显示：英国抵押贷款拖欠率在2023年最后一个季度达到7年高点，突显出高借贷成本对家庭的影响。

在截至12月31日的3个月里，拖欠贷款总额与未偿还抵押贷款余额的比例从第三季度的1.12%升至1.23%。这些数据标志着逾期付款的长期下降趋势出现逆转，也是2016年最后一个季度以来的最高比例，当时该比例为1.24%。

对此，财富管理公司Quilter的抵押贷款专家凯伦·诺伊(Karen Noye)表示：

过去几年抵押贷款利率的大幅上升确实开始对一些借款人产生影响，不幸的是，这导致他们陷入逾期还款的境地，因为他们根本无力支付增加的还款。

金融市场预计，英国央行将从今年夏季开始降息，到今年年底将基准利率降至4.5%。