现在的天津楼市,但凡几个月不看房,你就out了。
开发商拿出的产品,个个都在颠覆你的认知。
最近,典型如——上东金茂晓棠。
这是天津学霸级别的“211”楼盘。
刚一露面,就在楼市刮起了旋风,成为“脍炙人口”的热盘。
因为大家知道,金茂酝酿了一场“年度超卷”。
从内到外、从硬件到软件,进行了一套系统性的产品进阶,给出远超2万+楼盘的超配。
不仅能看到金茂“封装”了哪些已练就的创新力,还能看到它又解锁了哪些全新领域。
看过金茂的这波“逆天操作”,你能感受到强劲的推背感。
作为引领楼市的“旗舰盘”,卷出了新高度。
上东金茂晓棠的“镜幕光感立面”,是一眼入魂的美。
记住它的5个“颜值标签”:
画框立面、温暖色系、跑道阳台、巨幕转角、阔景门庭。
上东金茂晓棠效果图
上东金茂晓棠在“层叠美学”的意向下,复刻了经典的“画框立面”。
在南立面采用精致的框体切分手法,将建筑的轮廓直截了当地表达出来。
硬朗的线条质感,让立面层次更加分明,演绎出“直角之诗”。
如今建筑设计,都在追求简约。
简约算不了什么,难的是谦逊而隐蔽的复杂性,简约而不简单。
金茂的本领在于,把线条用恰当的比例结合在一起。
奢侈品行业有一句常用语——奢于韵味。
韵味太难了,昂贵的材料与造价不是问题,韵味才是难度挑战。
在这方面,金茂“游刃有余”。
大多数楼盘都会把南立面做漂亮,上东金茂晓棠则是东南西北四个立面,都美得无死角。
很少受关注的北立面,同样设计感十足,神籁自韵。
上东金茂晓棠北立面效果图
相对而言,房地产通常是粗线条的作业模式。
但上东金茂晓棠的“层叠美学”,却推进到了更细颗粒度的定制设计。
要的就是这份不输豪宅的高端气场。
毕竟对于一个楼盘来说,外立面的颜值和气场不仅象征着身份感,将来在二手房市场里,也将多一份竞争的话语权。
远远望去,上东金茂晓棠是不是有“金镶玉”的即视感?
这一次金茂引入了柚木色系,以偏暖的色调来中和公建化的冰冷感。
专门降低了色彩的饱和度,很有古典意味,不会有披金戴银的庸俗感。
上东金茂晓棠效果图
同时,柚木色的金属线条,又让窗框呈现出轻盈感。
立面搭配柚木色涂料以灰色EPS线条,质感之下,不失雅典的气质。
这是艺术,这更是艺术带来的温馨感。
在金茂的内心,划着一道美学的刻度线。
不管处于哪个产品时代,都秉持着不跟风的理念,看得到产品力的明显推进。
这是“卷”的厉害之处——引领。
上东金茂晓棠,创新的从室内延伸出跑道式阳台。
采用了高透玻璃栏板,与体北金茂府是同款。
远眺之下,就像一个个剔透的“景观抽屉”。
阳光、风景长驱直入,更似空中庭院。
融合富有韵律感的立面线条,在天光与云影的反射中,营造出轻盈灵动的高级颜值。
上东金茂晓棠效果图
有一句很经典的建筑格言——窗户是建筑的眼睛。
如果以前我们对于这句格言无感,那么现在通过上东金茂晓棠,可以重新感受到窗户所承载的美学使命。
金茂用宽幅的取景玻璃面,以及纤细的金属线条,勾勒出“醉光晕氧”的视觉感受。
点睛之处在于,东西边户设计了转角窗,打造270度巨幕视野。
从室内的视角来感受,似乎“边界消融”。
从户外的视角来欣赏,自然的映射之美,油然而生。
上东金茂晓棠效果图
眼下楼市卷得火热的“门头赛区”,上东金茂晓棠也没有缺席。
它让2万+的住宅,卷出了豪宅质感。
金茂格外重视近人尺度的尊贵感,因此设计了酒店式入户大堂。
上东金茂晓棠效果图
约50米的面展、金色铝板、厚重石材、高透玻璃相结合,迸发出强大气场。
不同于其它楼盘的是,上东金茂晓棠的入户大堂,也采用了落地窗,形成一种美妙的张力。
每次回家时,总能看到有邻居坐在这里聊天。
“夜归人与坐谈者”互为生动的生活风景,体验到度假酒店风的奢感日常。
从楼体立面到大堂立面,一路贯穿“层叠美学”。
这强化了业主的领域感——“这是属于你的住区,这不是平庸的住区。”
同时,也改变了板块内街道的精神面貌。
除了“卷立面”,上东金茂晓棠也“卷”起了生活方式。
改善住宅需要一种价值叫做“高级烟火气”。
上东金茂晓棠在主入口两侧设计了活力街区。
通过约140米的沿街商业空间,打造【晓棠集】,形成友好的城市界面。
上东金茂晓棠效果图
城市需要温度,街道更加需要温度。
咖啡店、便利店、蔬果店、面包房……“最后一公里”的商业将精致而热闹。
你走在街道上,不会觉得寂寞,有趣又好逛。
上班或回到家,都能顺手带一杯饮料或小食;
闲来也可以在店里坐坐,与邻居聊家常……
这样的生活场景,谁能做到不动心?
以前,我们更关注空间大小和材料贵贱。
现在,时代变了,已经从“硬件消费时代”转变为“场景感知时代”。
业主更渴求社交浓度与消费场所。
活力,是金茂住宅产品迭代的方向之一。
只有多重场景交互,才能诱发出更高频次的交谈与聚会。
上东金茂晓棠在架空层内,打造了泛会所【晓棠CLUB】,作为业主的家庭第二客厅。
嵌入多功能厅、邻里会客休闲区、阅读区、全龄儿童共享乐园……
上东金茂晓棠效果图
参照高奢酒店的精髓,架空层的部分空间与户外自然融合。
营造出度假感、静谧感,这是繁华都市中难得的“秘境”。
金茂“卷”的功力已是更高的level。
不仅要让架空层有独家的松弛感,也要有全龄使用的功能性。
上东金茂晓棠效果图
金茂酝酿的这场“年度超卷”,果真是把天津楼市“卷起来了”。
能感知一个非常强烈的信号——
上东金茂晓棠的所有动作,都站在了买房人这边。
立面的美学设计、园区内的加码配置,以及户型和精装修……
即便单价在2-3万的水平,各方面指标也努力向豪宅看齐。
美感、度假感、参与性、社交化、功能性等前沿观念,都已聚汇于此。
这不就是在“替买房人筹谋”吗?
开发商越“卷”,买房人越受益。
金茂历来对自己的要求是,至少领先市场半个身位。
从海河金茂府,到体北金茂府,再到如今的上东金茂晓棠,无一不是。
马上,上东金茂晓棠将开放实景示范区。
可以现场感受一下这个2万+的“小豪宅”。
是不是又一次让你,产生了换房的冲动!
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