重磅，超级重磅，继蔡锷路两厢多个地块“商改住”后，长沙老城心、城市原点、极核之地，芙蓉广场东侧位置，再度爆出全新住宅地块。

消息如下：

根据公示，本次改规理由为“避免城市核心区域土地资产闲置，形成‘城市斑点’，并加快推进棚改项目”，因此最终将地块从原来的大部分商业、少量住宅改为以住宅为主的商住用地！

地块改规后如下：

朋友们，发现亮点没？在地块东侧和南侧，都标有轨道交通途径的黄线保护线，结合地块位置，2条轨道可确定：

南侧东西向为2号线

东侧南北向为6号线

这两条线路均已通车，且上图所标、箭头所指，正是双地铁口的6号出口，且地块东侧还设有7号出口。也就是说，这个地块是现成的双地铁地块，未来打造住宅，如协商地下无缝连接，将是双地铁上盖楼盘！

地图标注如下：

注意看，该地块除了双地铁外，旁边还有清水塘小学、湘一芙蓉中学、长沙市一中本部等学校，这样的配置，超牛！

重点来了，老城心，土地稀缺，一直以来都是价值高地，如建发养云、城发恒伟君樾文昌等，都是高价豪宅盘。现在，加上蔡锷路更新片改规后的2个住宅地，六堆子地块，本次改规地块，已经是第四个新增住宅地，一下子变得瞩目！

这样的核心位置，爆出稀缺住宅地，不说接任S10地块，单价与上述几个楼盘平齐、乃至稍微超过一点，理应不成问题，大胆推测一下，预计单价3万+？

当然，地块改规刚开启，离正式挂牌还有段时间，等到房子正式面世，更有得等。来源：李白楼语堂