广州科创“一区三城”,黄埔占据最多,谁的前景最好?

呈现方 2022-04-08 15:28:24

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广州,英文Canton,中国三大综合门户城市之一

因珠江河流经过,成为我国最早的商贸口岸,一举拿下全球唯一千年不衰的商贸之都

至今,商贸仍然是广州经济支柱之一

但,科技发展同样突飞猛进

以科技壮大城市竞争力,是广州十四五的重要课题,不久前公布了《广州市科技创新“十四五”规划》,提出打造科技创新轴,谋划一区三城,实现科技强市的宏伟目标

见上图,一区三城分别为:广州人工智能与数字经济实验区、中新广州知识城、广州科学城、南沙科学城

接下来我们进行每一个去分析

一,广州人工智能与数字经济试验区

范围包括琶洲互联网创新集聚区(含大学城)48平方公里、广州国际金融城8平方公里、鱼珠CBD25平方公里等三大板块组成,涉及天河区、海珠区、黄埔区、番禺区,总面积共81平方公里

琶洲互联网创新集聚区

琶洲板块,目前已经基本建设完成,集合国内顶级互联网企业,包括Alibaba、Baidu、WeChat、Xiaomi、TCL、Lenovo、Vipshop、复星集团等著名企业设立的华南总部、全球总部、国际总部

正确来说,琶洲互联网集聚区是弥补广州互联网不足的重要一环,所以该板块垂直引入互联网企业,形成强大效应,助力广州推动数字经济产业

当然,除了集聚国内顶流IT名企,琶洲建设也是很漂亮的,与会展中心合成海珠区的现代化面貌

国际金融城

国际金融城,位于天河区东部临江片,是广州城市东移的核心板块。按照广州城市中心的发展模式,拥有临江、摩天大厦地标,以及正在弥补的金融产业的国际金融城,很有可能就是广州下一个市中心

上表格,《2021中国内地城市金融竞争力》,广州仅次于北上深,位列第四名,较2020年上升一位

尽管广州的金融竞争力处在“北上广深”的格局上,但其实与前三位差距不少,也面临追兵的强势崛起,带来巨大压力,因此金融城的建设赋予了远大使命,实实在在地提升广州金融竞争力指数

国际金融城引入知名金融机构,与琶洲互联网创新集聚区相互对接打破种种的传统条框,尤其是支持政府带头扶助中小企业起步的金融措施

鱼珠CBD实景‍

相比琶洲、金融城片区,鱼珠CBD就没有那么大声势了

然而,该片区将是黄埔区的城市中心,弥补黄埔没有大城市面貌的短板

产业方面,鱼珠片区打造以区块链为特色的中国软件名城示范区,着力发展5G通讯及集成电路核心零部件、AI+软件、信创+区块链、数字贸易等产业,发展数字化工厂和无人工厂

二,广州科学城

科学城是广州较早在科创领域的高地,远期规划范围总面积约145平方公里,含原科学城、云埔工业区、东区、永和开发区、长岭居和广石化等地区

早起,科学城在政府牵头下引入微软、IBM、英特尔等全球超级巨头落户,以及P&G、LG夜景显示器、索尼等国际名气,一夜之间科学城成了全市宠儿

随着广州对科技产业转型,目前科学城谋划了新一代信息技术、人工智能、生物医药三大新兴产业集群,从高端制造到高端研发的转变,才能真正走科学的城之路

三,中新广州知识城

中新广州知识城,与广州科学城、鱼珠CBD同样是位于黄埔区,不同的是它离市中心有点远(直线距离珠江新城30公里)

当然,知识城作为广州政府与新加坡政府的大型合作项目,与本市其他建设规划不尽相同,因此“远离市中心”完全没有影响发展,反而乘势而上,打造黄埔区北部CBD

知识城的强势,体现在扩容方面,根据总体规划显示,总区域面积将达到178平方公里,可开放面积为90平方公里

以“城”为建设目标,高端产业与人才,打造一座经济、人文与生态高度和谐及可持续发展的城市,未来容纳60万人在这里生活、工作于一体

知识城的竞争力又在于是输出前瞻的高端的技术成果,然后在各个产业园区量产

四,南沙科学城规划图

南沙区尽管是后来居上者,但是凭借拥有国家级经开区(南沙经济技术开发区),以及当前政策倾斜的强大优势,南沙科学城得以迅速崛起,立志做大湾区科创中心

高起点高层次,是南沙科学城的底气,引入中科院明珠科学园、香港科技大学广州校区、大湾区国际银行等广州唯一的落户项目。明确助力南沙打造全球海洋科学与工程创新中心、全球开放合作枢纽、战略产业策源地和经济社会数字转型示范区

相比知识城、广州科学城,南沙科学城则是面向世界的竞争板块,毕竟靠海始终是城市经济强大的天然因素

结语

一区:广州人工智能与数字经济试验区(天河区、番禺区、海珠区、黄埔区)

三城:广州科学城(黄埔区)、中新知识城(黄埔区)、南沙科学城(南沙区)

前景排名:南沙科学城>人工智能与数字经济试验区>广州科学城>中新知识城

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评论列表
  • 2022-04-09 06:05

    到处都是CBD

呈现方

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