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广州城市风光

珠江河，是广州城市发展的风向标，流到哪里，中心就是那里

因此从秦汉至明清时代的2000多年，广州一直是我国对外贸易的重要窗口，当时十三行便是广州的城中心

到了近代城市中心迅速向东移动，越秀的海珠广场、天河CBD相继崛起，未来金融城、鱼珠CBD又成为新的中心

翻开地图，广州境内河流丰富，城中心近乎是一座水城，于是划分前航道、后航道、西航道共三个航道

由于开埠的基础格局，前航道（上图红色箭头）由始至今仍然为城市建设的重心，包括第二（海珠广场）第三（天河CBD）的中轴线

尽管城建方面all in前航道，但要全面均衡化去发展，则是不能忽略后航道的优势，否则将会错过时代的敲门

被视为“老城新活力”的重磅规划，《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》，下面简称规划，经过几轮设计终于出炉

规划范围白鹅潭36平方公里（其中陆地30平方公里），面积相当于5个珠江新城，北至大坦沙，南至三枝香水道，东至珠江三枝香水道岔口，西至海龙科创园东边界

历史上，白鹅潭是一张外交名片，沙面租界、中国海关大楼、南方大厦、中国邮政大厦、十三行、人民路等组合成具有很高的城市发展的参考价值

本次规划编制，重点是旧芳村一带，尤其是沿江片

值得一提的是，白鹅潭近些年纳入“老城市新活力”规划核心，一方面是提升广佛同城的质量，另一方面是前航道开发来到了饱和状态

于是乎，规划明确白鹅潭作为广佛融合试验区的中心城区，从根本上打通行政壁垒，打造新时代同城格局

在吸引力方面，白鹅潭表面是缺乏人气，实际是缺乏地标，为什么这么说？

在前航道上，西面有中国海关大楼、邮政大楼、南方大厦、爱群大厦等主要地标建筑，东面更是广州东塔西塔、广州塔等国内外著名的现代化建筑

很多人会认为钢筋水泥并不代表什么，笔者不太认同，摩天大楼是城市面貌的竞争力之一。假设没有广州塔，广州也不会有那么高的辨识度，假设没有530米高的周大福中心，与其城市地位不匹配

因此，白鹅潭正是缺乏一个大影响力的地标，然后呢？

上图为白鹅潭规划效果图，对标东京打造世界级滨水新城，正在建设中的广东省三馆合一将成为白鹅潭首个地标建筑

以水为主题，是白鹅潭发展的主旋律，三江交汇带来优厚的竞争力，赋予了特殊使命-广州西部珠江新城

要发展，首先要把交通弄起来，本次规划至2035年，豪气地引入广州1、5、6、10、11、22、25、28、43号线、广佛线、佛山8、11号线，并且辐射整个广州都市圈

交通是任何经济发展的大前提，白鹅潭两岸来往确实不方便，早期的横渡船只慢慢地减少，加之芳村酒吧街拆除，一下子吸引年轻人的焦点没了，人气远不及其他板块

从白鹅潭欣赏广州一览无遗，如此漂亮地理位置，潜力巨大

白鹅潭重点发展“总部经济+医药健康+新兴服务”，与琶洲、金融城、珠江新城错位竞争，结合佛山工业力量，无疑将引领新一轮经济增长

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