高科地产：创领美好新生活

——城市向新，用“30 年”见证高科地产的“进阶之路”

信念是一棵树，即使在贫瘠荒山，一样深深扎入土地展开有力根系；

信念是一只鸟，即使是雨天的黎明之前，它都能感觉到光明，唱出悠扬歌声。

“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”，他的执着和坚守，让中华血脉在城市上空振聋 发聩。

曾经，荒芜在这里尽情生长，泥土之气在这里尽情蔓延；

如今 ，云树苍茫的南山，雄浑大气的面貌，古今明月滋养着这座新城九天揽月的信心。 苍凉与繁盛，力与美，在开发者“高科地产”的眼中，都是一样的珍贵。

忆往昔，30 余载地产开发浓墨重彩；看今朝，未来人居蝶变再书华章！

01：敢闯敢拼，西安新生代的长期主义创新者

西安是一座富有创新精神、敢闯敢拼的城市，它是中国科创力量崛起的一面旗帜。科技 创新，才是西安发展的王牌。

只有敢于打破常规，敢于出格，才能走出一条前人没有走过的路！对于高科地产来说， 敢于去做别人不敢做、不能做的事情成为了一件常事。

向内发力，以实现高净值的自我突破

不同于迫于外界压力的被动改变，高科地产这个超越周期的先行者敢于自我突破和蝶变。

2023 年，一个由 32 载时光淬炼的品牌房企——高新地产，28 载追求品质的口碑房企— —紫薇地产，以及诞生于高新 CID 的“丝路金融”三家品牌强强联合，至此，在高科集 团“转型升级、创新发展”理念的引领推动下，综合实力更强的新面孔——「 高科地产」 应运而生， 以全新势头，破局行业困境，向上发展。

高科地产在建/在售项目版图

向己发力，以求得长期价值的长远目标

正如万达 ·T · 华莱士在《整合力》封面所写： 能整合多少资源，就能干成多大事。

作为深耕西安 30 余载的本土企业，焕然一新的高科地产持续践行高科集团高质量发展 之路，如今聚焦高新、西咸、浐灞国际港、临潼、洋县等五大高成长性开发片区，同步 开发建设项目 40 余个，企业规模及市场竞争力进一步壮大， 以雄厚实力成为西安本土 乃至陕西开发体量最大的综合性房企。

向新发力，创领美好新生活

走的再远，也不忘记来时的路。

枫叶品牌的温情细腻、紫薇品牌的创新活力和丝路金融的国际视野，在业主们中间 口口 相传。这也难怪，在西安买房的 50 位业主之中，就有一位来自于高科。

求索之路，何其漫漫。如今，高科地产以“链接者”姿态创领新住宅、新商业、新文旅、 新康养、新社群五大航道，并以商业地产、养老地产为双核驱动，融合文旅地产的“新 地产”发展模式，进行多元布局，为产业升级注入新质生产力。

垒土成垛，择高向上！高科地产，于每一个人居高处自相见。

02：坚守匠心品质，探索多元发展新模式

在西北大地，高科地产不仅仅是一个建筑的品牌，更是一个承诺，一个对美好生活的执 着追求者。

亲善和美，客户至上。高科地产立足人居领域，对当下和未来的生活方式进行不断地探 索与思考。一方面，顺应老龄化发展趋势和人居需求，以枫叶整合照护公司，探索创新 整合照护养老服务模式。致力于为业主提供“社区（居家）—机构—平台”三级养老服 务体系，集“乐、养、护、康、医”五位一体的贴心服务。

高新区枫叶整合照护养老中心

另一方面，立足于对市场的敏锐洞察，通过精心规划，将文化、旅游和居住元素有机融 合，积极打造具有独特文化内涵和吸引力的文旅 IP——黑稻田，以多样化的产品、服务、 丰富多彩的社群文化活动，增强客户的参与感和满意度。

同时，高科地产的商业版图展现出了多元化、前瞻性和创新性的战略布局。未来， 随着 市场的不断变化和自身实力的不断提升，高科地产有望在商业地产领域取得更加辉煌的 成就。

不止于此，在品牌与城市情感升华的今天，在品牌与客户间信任感营造极为重要的当下， 如期交付不仅是高科地产硬核实力的体现，更是一份承诺兑现的责任。

只有在逆境中，才能凸显强者的真正实力，楼市亦如此。

水晶 · 汇溪广场夜景

质量是企业生存和发展的根本，近两年，房地产市场进入深度调整期。而作为本土责任 国企的高科地产，更是以城市共建者的姿态，沉下心来“修炼内功”，积极扛起“保交 付”的大旗。

在项目开发过程中，高科地产建立了全周期的工程管控体系及完善的质量管理体系，涵 盖了项目策划、设计、施工、验收等各个环节，通过科学的管理手段，确保每一个项目 能够按照既定的计划和标准顺利推进，确保了每一个项目都能够达到预期的质量标准， 为业主提供优质的居住体验。

今年上半年，高科地产已完成紫薇 ·云曦时光、高新 ·天谷雅舍南区、紫薇生态城项目 的圆满交付，且高新 ·天谷雅舍南区实现“交房即交证”，彰显了公司高效服务及对业 主权益的充分尊重。

紫薇生态城

高新 ·天谷雅舍项目

坚持奉行“长期主义”和“产品主义”的高科地产，不仅实现如期交付，更坚定兑现产 品品质，成为市场上脱颖而出的“优等生”，这正是品牌实力的体现。

匠心筑城，载誉前行。多年以来，高科地产凭借高质量的产品打造和运营，赢得“国家 康居示范工程”、“广厦奖”、“鲁班奖"、中房协“绿色住区”、中国责任地产、西 北“国家节能环保示范楼盘”等诸多荣誉，所开发项目多次荣获国家、省、市及有关部 门的嘉奖。

在当下风云变幻的房地产市场，面对激烈的行业竞争，高科地产不忘初心、立足本土， 秉承与城市同频共振的发展理念，塑造出一个又一个标杆项目，与城市共成长。

高新 · 黑稻田项目

紫薇绿城 · 南山雲庐

03：突破进阶！深度洞察城市人居，从“心”出发

当然，一家房企想要真正走的更远，除了建设好房子，如何让房子里的人与这座城市产 生链接，才能真正做到和这座城市共融。

三十余载专注一座城，高科地产在西安这片土地上深耕多年，在与时代的步步同行中， 高科地产渐渐“最懂西安心”。

行业发展至今，大家对房子的需求早已经从“遮风避雨”转变成对“生活方式”和“生 活场景”的渴望，更加期待一个能够承载丰富生活方式的居所，满足自身精神层面的追 求。

没错，高科地产总能先一步洞悉市场，深知购房者需求，秉承“创领美好新生活”的企 业愿景，以“全生命周期的人本链接者”的品牌定位，致力于打造满足全龄段业主的全 维度高品质人居生活。

从产品力来看，高科地产开发的项目，向来择址好，品质优，深受市场青睐。

确实，优秀的作品往往能够超越时间的考验，成为文化与自然和谐共生的典范。

这种理念印刻在高科人的骨子里，并转化为实际居住体验，赢得了广泛赞誉和信赖。

高颜值的立面设计，不仅为社区增添了视觉美感，更体现了对现代审美趋势的精准把握。

同时，高科地产还注重全龄段优享、优配的社区规划，充分考虑了不同年龄段居民的需 求。无论是儿童游乐区、青年运动场所还是老年人休闲空间，都经过精心设计和布局， 确保每位居民都能在社区内找到属于自己的乐趣和归属感。这种以人为本的设计理念， 使得高科地产的社区成为了真正意义上的宜居之地。

正是这些优秀的产品特质和卓越的服务品质，让高科地产在竞争激烈的房地产市场中脱 颖而出，多次赢得了西安本土房企前列的地位。

购房者们用真金白银为高科的产品买单，不仅是对高科地产品牌实力的认可，更是对其 产品力的高度肯定。

所有美好的事物，都值得去等待！致力于成为“全生命周期的人本链接者”的高科地产， 在 2024 年下半场必将为市场带来更多的惊艳与可能。