1月28日，泉州系房企明发集团（香港联交所代码：00846）发布公告，前一日，公司全资附属公司与针记国际集团中国有限公司签订协议，将以1亿元的总价出售泉州明发大酒店有限公司全部股权。
目标公司拥有及管理位于福建省泉州的该酒店，截至2024年12月31日，目标公司的未经审核资产净值约为1.88亿元。
针记集团为一间于香港注册成立的有限公司，主要从事投资控股；由中国公民黄启明及黄惠祥分别持有50%的权益。公开资料显示，针记集团背后是身价高达3000多亿元、连续15年蝉联印尼首富的黄惠祥、黄惠忠兄弟，两人祖籍为泉州晋江。
值得注意的是，2003年开业的泉州明发大酒店自2023年以来并无任何业务，2024年财政年度无任何收入、净亏损为约660万元。
多家OTA平台显示，该酒店目前已不可预订。
身价3000多亿的印尼首富却花1亿在福建买了一家已停业两年的老旧酒店，这一操作不禁引发了业内诸多猜测与疑问。
根据该协议，明发集团扬州、明发集团上海、厦门明发集团及明发已同意向买方出售在目标公司分别为50.00%、31.25%、12.50%及6.25%的股权，总代价为人民币1亿元。
目标公司(即泉州明发大酒店有限公司)为一间于中国成立的有限公司，于出售事项完成前为公司的间接全资附属公司。该公司拥有及管理位于中国泉州的该酒店。透过就出售事项订立该协议，公司将可透过出售目标公司整合及精简酒店业务、提高资本使用率，并提升集团整体财务稳健性。监于目标公司所管理的酒店(即泉州明发大酒店(“该酒店”))自2023年以来并无任何业务，目标公司于截至2024年12月31日止财政年度并无任何收入，及目标公司于截至2024年12月31日止财政年度净亏损为约人民币660万元，出售事项可让集团透过变现目标公司的价值及避免产生进一步开支，改善其财务状况及流动资金。
据了解，泉州明发大酒店于2003年开业，2011年曾翻新装修，是泉州当地一家四星级老酒店。
早前据媒体报道，2021年该酒店业主方曾计划投资1亿元对酒店进行重装改造，建设年限2021—2025年。
酒店经营管理团队与设计团队业虽多次协调商讨调整建设方案，但后续再无新动作，重装改造一直搁浅至今。
印尼首富为何看上
这块“烫手山芋”？
据悉，此次交易买家为针记国际集团中国有限公司，由黄启明及黄惠祥持有。
黄启明为这位神秘富豪虽不多见有相关报道，但黄惠祥却是相当知名的印尼首富，是印尼商界大哥大一般的存在。
自2008年起，黄惠祥和黄惠忠已连续15年坐上印尼首富这把交椅。
▊ 黄惠忠（左）、黄惠祥（右）
在福布斯2022富豪榜上，黄氏两兄弟的身价甚至比李嘉诚还多出117亿美元。
他们更是被非政府国际救援组织乐施会发布报告点名，如果将两兄弟身家加在一起，可以说是东南亚地区的首富，每年的盈利甚至可以消除印尼全国绝对贫困。
在彭博社发布的2023年全球最富有的25个家族中，黄氏兄弟排在第19位，财富达到488亿美元（约合人民币3726亿元）。
虽然是靠烟草起家，但针记集团早在上世纪70年代就开始多元化布局，从工业园建设，到私人住宅，再到商场、写字楼、酒店和购物中心，都被纳入业务版图。
在酒店领域，黄氏兄弟最广为人知的是占地64万平方米的大印尼购物中心综合配套项目，也建成了印尼首家五星级酒店。
2004年，针记集团取得大印尼购物中心综合配套项目30年经营权后，投资2.42亿美元。
如今该项目已发展为拥有东西两栋相连而成的八层购物城，被称为东南亚最大的商业综合体。
另外，其投资的印度尼西亚雅加达凯宾斯基酒店更是成为历史地标，其公共空间和豪华套房拥有印度尼西亚最佳当代艺术家的原创艺术作品。
黄氏兄弟祖籍泉州晋江，有泉商血脉。
而任针记集团董事局主席的黄志明与黄惠忠的长子黄志胜（针记集团董事局董事长），同属黄氏家族的第三代。
一位高星酒店开发负责人表示，自2023年开始，商业地产市场进入调整期，高星酒店资产成为家族投资者关注的重点，成为他们的防御性投资首选。
业内猜测，此时接盘一家已停业两年的老旧酒店，除了多元化布局的战略考量，或许还掺杂着落叶归根的泉商情怀。
不过，截至目前针记集团行并未披露该酒店后续的改造计划
3000亿首富家族，“藏”了17年
财力雄厚的他们，
多年来，鲜少公开露面。
日前，美国彭博通讯社发布“2024全球最富有的25个家族”排行榜。
其中，一个神秘的华人家族引起不少人的关注——来自印度尼西亚的哈托诺家族，凭借约470亿美元（约合3440亿元人民币）的财富成为华人首富家族。
该家族的掌门人黄惠祥、黄惠忠登顶印尼富豪榜17年，产业包括印尼最大私有银行、最大商场、最大社交论坛……但财力雄厚的他们，多年来鲜少公开露面。
2024年12月12日，《福布斯》发布2024年印尼50大富豪榜，上榜富豪总财富从去年的2520亿美元增长了110亿美元，达到2630亿美元；其中祖籍福建晋江的黄惠祥、黄惠忠兄弟以503亿美元的身家，稳居印尼首富，兄弟二人已经蝉联印尼首富长达15年。
黄惠忠、黄惠祥兄弟（合成照/ 取自福布斯官网及彭博社）
黄惠忠 ，祖籍福建泉州晋江潘湖，1940年出生印度尼西亚中爪哇省三宝垄，与其兄黄惠祥，共同经营印尼针记香烟集团。其曾祖为黄锡来，祖父为黄进铎(Oei Hartono)。其父黄维源成立针记集团，是印尼丁香烟的第二大生产商。1963年黄维源去世后，针记集团交由黄惠忠及其兄黄惠祥管理。
黄惠祥，男，1939年出生于印尼中爪哇东北部的古都斯 ，拥有约112亿美元净资产的黄惠祥在福布斯印尼富豪排行榜上高居榜首。黄惠祥和弟弟黄惠忠一起缔造了庞大的商业帝国。
人物经历
黄惠忠与哥哥黄惠祥从父亲黄维源手中继承了丁香烟生产企业针记集团（Djarum），不过，他们的主要资产为印尼最大的私有银行中亚银行（Bank Central Asia），他们是中亚银行最大的股东。
集团有两家银行Bank Hagakjta和Haga Bank，下属近百家分行遍及印尼全国。在房地产方面，集团下属的PT Bukit Mulia除了发展工业区外，也兴建住宅和办公大楼。整个集团的企业超过15家，是印尼最大的商业集团之一。集团在雅加达市中心拥有集商场、写字楼和酒店为一体的综合项目大印尼购物中心（Grand Indonesia ）。
财富排名
2013福布斯全球富豪榜 黄惠忠净资产85亿美元排并列131名。
2013福布斯印尼50富豪榜 黄惠忠&黄惠祥兄弟净资产150亿美元排行第一。
2015福布斯华人富豪榜第22名，世界富豪榜第142名。
2019年3月，黄惠忠以186亿美元财富排名2019年福布斯全球亿万富豪榜第54位。
2020年2月26日，黄惠忠以1260亿元财富位列《2020胡润全球富豪榜》第60位。
2020年4月6日，黄惠忠以1000亿元人民币财富名列《胡润全球百强企业家》第83位。
2020年4月7日，黄惠忠以136亿美元财富位列《2020福布斯全球亿万富豪榜》第80位。
2020年6月23日，黄惠忠以1000亿元人民币财富位列《胡润全球百强企业家》第95名。
2021年4月，2021福布斯富豪排行榜发布，黄惠忠以205亿美元位列《2021福布斯全球富豪榜》第86名。
2022年，以1350亿财富位列《2022家大业大酒·胡润全球富豪榜》第77名。
2022年，以232亿美元财富位列《2022年福布斯全球亿万富豪榜》第64位。
2022年12月，福布斯发布“2022印尼富豪榜”，黄惠忠和黄惠祥兄弟以477亿美元的财富排名第1位。
黄氏兄弟霸榜印尼富豪榜
庞大的商业帝国背后究竟有何故事
黄惠祥、黄惠忠从父亲手上继承丁香烟生产企业针记集团（Djarum），不过，相对于烟草，印尼首富黄氏二兄弟最大的资产是银行业，家族旗下的中亚银行（Bank Central Asia），是印尼最大的私有银行。
此外兄弟二人还在地产行业有所涉猎，且盈利甚好，其他在通讯、电子、棕榈业等行业也有大量投资。
虽然两兄弟富可敌国，但一直保持着朴素的生活习惯。虽然年过古稀，却退而不休。他们为何能蝉联印尼首富，庞大的商业帝国背后究竟隐藏着怎样的财富故事呢？
子承父业
香烟起家
黄氏兄弟的商业帝国，还要从他们的父亲黄维源创建的针记丁香卷烟作坊说起。
黄惠忠出生于爪哇省的三宝垄，很小就开始协助父亲参与卷烟厂的业务，在管理卷烟厂方面积累了丰富的经验。
天有不测风云，1963年的一场大火几乎将卷烟厂焚烧殆尽，黄维源不久后去世后家族生意就落在了黄惠忠和哥哥黄惠祥身上。
他们在原来的基础上重建了烟厂，并亲自执掌烟厂。在黄氏兄弟的努力下，烟厂的事业蒸蒸日上。
从1972年开始，针记香烟出口到日本、荷兰、美国等国。1975年，第一根由卷烟机生产的针牌过滤嘴香烟在古都斯问世。在两人的带领下，针记烟厂逐渐发展壮大，他们超越了父亲原本的规模和影响力。
多元化发展
酒店、商场、银行多矩阵投资
二十世纪70年代中后期，针记集团的发展壮大，令黄氏兄弟完成了资本的原始积累。
此后，凭借出色的商业嗅觉，黄氏兄弟不断扩大集团的经营范围，如今针记集团已发展成为涵盖地产、银行、烟草、通讯、电子、棕榈种植等多领域的庞大商业帝国。
在地产领域，黄氏兄弟最广为人知的是占地64万平方米的大印尼购物中心综合配套项目，也建成了印尼首家五星级酒店。
2004年，针记集团取得大印尼购物中心综合配套项目30年经营权后，投资2.42亿美元。经过近10年的运营建设，如今项目已发展为拥有东西两栋相连而成的八层购物城，有人将它称为东南亚最大的购物广场。
据印尼商业杂志《亚洲环球》在2010年的报道，针记集团目前的旗舰产业是印尼第三大银行——中亚银行（Bank Central Asia）。
从中亚银行的小股东逐渐变身为控股股东，黄氏兄弟表现出了出色的商业管理和资本运作能力。
据《亚洲周刊》2012年发布的“亚洲银行300排行榜”，中亚银行总资产达435亿美元，年利润达12亿美元，资产回报率和股东权益回报率分别为2.8%和25.8%，在亚洲银行中排名118位，在印尼排名第三，是该国最大的私有银行。中亚银行现已成为黄氏兄弟最大的收入来源。
成功秘诀是诚信和专业
“工作，工作，再工作”
尽管富可敌国，黄氏兄弟始终保持低调的作风，近年来更是深居简出。黄惠忠着装朴素，行事低调。
谈到成功的原因，黄氏兄弟相信自身的奋斗。黄惠忠强调刻苦工作的重要性，“如果你问我的兴趣爱好是什么，那很简单：工作，工作，再工作。”
同时，对于自己的成功，黄惠忠认为关键是诚信！“绝对不要破坏别人对你的信任，一旦你这么做了，没人会和你做生意。”再庞大的资产，依靠的都是最朴素的方式在经营。踏实努力，谁都可以拥有自己的一片天哦~
来源：泉州商人、格隆汇、酒店财经
