谁能想到，有一天房子竟成为了烫手山芋！

最近，南京河西南一位业主称坚持要把房子送给小编，这究竟是道德的高尚还是人性的光辉？

免费送房，也是活久见！

我估计文章发出之后，肯定会有不少人发出质疑的声音。

有人说：无缘无故的赠送，这其中肯定有猫腻！

也会有人说：小编纯粹是为了吸睛、搏流量。

故事的起因还得回到2020年底，房主王伟，就是文章开头想要免费送房的糟心业主。

他的房子在南京被称为“宇宙中心”的河西南板块：海峡城小区，这当时河西南的房子有多火爆，过来人都知道。

谈起买房经历，王伟感慨万分：“2020年南京楼市非常火爆，当时朋友说河西南的房子保值能力强值得买入，我们就迫不及待跑过去看了……前后就看了几次房，想谈的时候很多房东都是临时涨价。”

“当时好不容易谈了一套103平的房子，房东还死活不出来，还是约了好几次才约出来，最后价格也没还，直接交定金签合同。”

不过，等过四年下来，王伟发现所谓“宇宙中心”河西南的房价也扛不住崩了。

他说，连同当时买房的契税、中介费和银行利息，他在房子上已经砸了600多万，当时首付不够还找朋友家人凑了不少。

“2020年房子买了一年不到，南京楼市就开始走下坡路了。前三年海峡城的房价跌的还不算多，只是从5万多跌到5万不到，当时因为有疫情，所以觉得疫情结束之后房价肯定还会再上来的。”

“随着2022年底疫情防控的放开，去年3、4月份南京楼市的确有了一波小行情。随后可怕的事情就来了，海峡城的房价突然一泻千里，就是想抛，一下子都没人接盘了！”

现在海峡城王伟同款的103平二手房，挂牌价格只有345万，单价33725元/平。

而王伟当时这套房子的买进价格565万，按揭了395万，如今已经还了4年多，还剩370多万。

王伟说，这套房子现在已经资不抵债了，完完全全就是个“负资产”。同时这个包袱，一时还扔不掉，只能想办法租出去，回点本。

目前房子同时挂牌出租出售，前段时间有几个买房人来咨询过，王伟说，如果有人有意向接手，他可以直接送，只需要客户愿意承担银行的贷款。

其实，这些打着免费送房旗号的房源普遍是“资不抵债”。

所谓的免费送房，实际上是业主希望有人能承担剩余的贷款，而这些房子的房贷都远超其市场价格。

不过，说归说闹归闹，「免费送房」虽说是噱头，但王伟的压力是实实在在的。

在南京，前几年高位站岗的买房人不在少数。

当年从苏南、苏北、安徽来南京买房的刚需和投资客，经过了这几年时间的连续下跌，有些人首付已然跌没了，甚至背上负资产。

我问王伟，既然已经房子“负资产”，为什么你不选择断供？

王伟说，真正选择断供的房主很少，很多人期待捱过这两年，后面房价一定会反弹回来。除非是他资金周转出了问题，但凡有点办法都不会选择断供。