都说互联网平台的尽头是网贷，因为目前几乎所有的互联网大厂都在做金融平台，并且金融已经成为其最主要的盈利板块之一。

酒店行业也不例外，从OTA平台开始，酒店集团也开始涉及金融平台，因为相比本本分分做酒店，放贷带来的收益更加稳定和高收益。

酒店的贷款玩法和互联网平台有一些区别，互联网贷的受众群体更多的是消费者，覆盖所有人群，属于互联网小贷范畴。而酒店的房贷平台更多的是针对酒店加盟商。

最早对酒店加盟商群体放贷的依然是互联网企业。

携程金融的业务板块其实主要依然是信用消费贷为主体，在2018年前后开始涉足酒店装修领域的贷款，当年推出的一款融资产品叫“驿启装”，顾名思义其实就是针对酒店装修推出的大额贷款，以及对酒店经营流水贷款类似的产品。

可以取得这类贷款的酒店一定符合了自己的审核机制，本质上还是属于一定的资质资产抵押贷款，用酒店经营权或者冻结酒店股权为质押，进行贷款发放。周期最长一般为三年。

而在酒店金融深耕更深的则为同程金融，在2019年推出“同驿贷”，性质和携程的基本类似。早期我们也帮同程和携程算过一笔账，当时年化利息成本是超过10%。

这类贷款的发放对酒店有一定的要求，首先肯定是首选连锁品牌，一般同一个加盟商的第二家和第三家酒店最好贷款，可用第一家店的股权做质押。如果是首家店，则该店及法定代表人需具有良好的资质，必须加盟通过某家品牌，位置和城市等级有一定要求。

互联网金融本质上是一个中介平台，最终的放贷主体依然是银行，双方按比例共享其中的利息收益。这种贷款在初期推出给一些缺乏资金的加盟商确实解决了一些资金问题，对于想持续开店的加盟商是比较利好的，也对一些相对缺少部分资金的酒店业主也能解决燃眉之急。

而在酒店集团领域，广西东呈酒店集团应该说是最早进入酒店金融领域的集团。

早在2016年就注册了“大呈金服”，经过数年的运作，该金服平台成为东呈旗下成熟的融资平台，面向东呈集团旗下的酒店进行融资服务，只要是东呈旗下的加盟商，均有资格申请贷款。

目前在根据天眼查显示，大呈金服在股权上与东呈没有任何关联，这赚钱的一块业务的剥离是否和其寻求上市有关，我们不再追溯。

像上海锦江、华住也都有推出的相应加盟商扶持计划，我们翻看了一些各个酒店集团的贷款要求，基本相似，融资成本也大差不差，

酒店集团更多的作用依然是做了一个桥梁的作用，背后在房贷与决策在银行，只是有了酒店集团这层品牌效应，多了一个可依托的参照，能否融到资是最终看酒店业主的资质和征信。

酒店融资贷款的出现在一定程度上加大了酒店品牌的扩展力度，将一些资金实力本来不足的加盟商吸引到自己的阵营。早期酒店集团做金融的初衷可能是这样。

但随着资金规模的增大， 收益的增高，金融已经成为一块利润较高的板块。拿“同驿贷”产品来说，在2022年的放贷规模约4个亿左右，按照综合10%计算，每年有4000万的进项。如果市场上有100个亿的资金规模，年收益在数亿之上。

我们在与个别品牌的加盟商交流，他们告诉我们记者：酒店本身是个重资产投入的产品，对加盟商资金要求比较大，几乎每个人都有融资需求，只是资金的来源不同。

目前各个集团和平台的贷款成本都差不多，包含利息、手续费等，其实和银行的差不多，有能力从银行获取贷款的优先会选择银行，银行贷不了才会选择酒旅平台，但酒旅平台的放贷可能只比银行的下贷率高一点点，最终还是要看业主的资产和征信情况。

“一般情况下，酒旅平台的贷款对重复开店的业主比较友好”。一些加盟商反映，在早期信息不透明的情况下，从集团平台融资会带来一些捆绑条件，如：‘必须使用品牌方指定的施工装修公司’‘必须指定采购某家公司产品’等，如此会造成造价升高。

我们在与个别品牌方交流，回复是‘并无此类规定，可能有一些平台为了保证资金能全部正常用在项目上，还有一些可能是个人行为，是否有利益输送关系’。

曾经在某酒店集团工作过的吴用（化名）告诉我们；利用贷款指定装修公司或者采购产品一般为酒店开发人员及负责贷款人员互相约定的一项利益来源，当一单成功后，装修公司会拿出总装修金额的5%左右的回扣给到介绍人员手中。

‘用别人的钱做自己的生意’，这是很多生意人的诉求，这种诉求和谋求第二收益曲线的品牌方相遇，这本是一件利好的事情。这种方式在一定程度上促进连锁品牌的增长，也给一些酒店业主解决眼前的资金困境。

疫情期间曾出现一个故事，山东某地的一个酒店业主，总投资500万做了一家经济型品牌酒店，贷款200万，后来遇到疫情，酒店无法正常营业，最后想卖店求生，后来的事情不得而知，但可以告诉我们的是，酒店作为慢收益行业，不能加杠杆投资，否则遇到天灾人祸，可能血本无归。

如今酒店金融的触角开始不断衍生，从装修贷到经营贷、法人贷，以及一些产品厂家也推出的分期支付收取利息等，这种结果的背后是开酒店变得容易，但风险随之增加。

此后还会有针对消费者的信用贷、消费贷等，这种网贷同程、携程等金融平台都有，酒店集团是否在未来涉及，可能还未可知，但可以确定的是，只要有利可图，定然有人会去分这杯羹。