今天一早到公司，就打开电脑，准备好茶水，看三巨头的新闻发布会。 昨天说有点期待，但不多。 没想到，这次一连串王炸式组合拳，全使出来了！不枉费9月份各位大佬和咱老百姓的大声疾呼，让人热泪盈眶。 央妈终于做了大实事，让利于民，关心有效需求的政策来了！ 今天这样的发布会极为罕见，三巨头在发布会上直接宣布政策，具体我们来捋一下。 第一，下调存款准备金率0.5个百分点。 这在9月5日的那次“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，邹司长就吹风过，降准还有一定空间。 每次高层有这样的发言，降准也就快了。时刻20天，潘行长直接发布，近期下调存款准备金率，这主要对银行是一个减负，为后面的政策铺路。 不仅仅是这一手，年底前可能还会择机再降准0.25-0.5个百分点，为金融市场提供流动性。 第二，降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例。 关于存量房贷利率，我之前就连续写文章表达了观点，这个压抑有效需求的问题必须尽快解决，还好没打我脸。 提前还房贷，全国消费力丧失10% 半年缩水3000多亿，存量房贷利率再不降就晚了 降存量贷款利率，近了！ 潘行长说，接下来引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。 高层表态，就看后面细则出台了。高位为国站岗的兄弟们，解套就在不远处。 此外，全国二套房的首付比例都直接干到了15%；3000亿元保障性住房再贷款，央行支持从60%提高至100%，直接下场收房；研究允许政策性银行、商业银行支持有条件的企业市场化收购房企土地。 上面这些举措差不多就是说——央妈：楼市上的政策我能给的就给了，后面再有锅我可不接了。 第三，7天逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%。 昨天14天逆回购率先下调10个基点，算是信号。 今天7天逆回购操作利率直接下调20个基点。之前给老铁们介绍过，这个是央妈加减息的风向标，是最标志性的起手式。 因此，这代表着央妈的态度和方向。 这把降息，还是为了保持银行净息差，可以更好地支持存量房贷调整，更好地支持经济发展。 第四，创设新的政策工具，支持股票市场发展。 这就厉害了，央妈专门要搞个东西出来支持股市。 这让我想到怕酸辣（SLF），那时创设这个新的工具就是为了支持棚户区改造。ZF直接以货币形式发给拆迁居民，促进房地产去库存。 对于大家来说，就是非常熟悉的2015年涨价去库存，房地产最疯狂的牛市。 那这次会是什么样一个工具来支持股市去库存，就值得关注了。会上领导提到—— 将创设证券、基金、保险公司互换便利，支持符合条件的证券、基金、保险公司通过资产质押，从中央银行获取流动性，将大幅提升资金获取能力和股票增持能力。 创设专项再贷款，引导银行向上市公司和主要股东提供贷款，支持回购、增持股票。 前者应该就是相关工具，机构通过资产抵押，从央妈那里借钱买股票。这样，救市不只是ZYHJ一个人的事情了。 简单理解，央妈提供子弹（差不多无限），机构买买买，一起让股市高质量发展。 如果最终落地，这应该继续利好相关宽基指数，因为机构也不会随便乱买，还是沪深300、A50，以及最近新发的A500这些受益较大。 只是A股还是扶不起的样子，冲高以后回落，深市都一度翻绿了。看来股民、基民们真是跌怕了，去年828纪念碑记忆犹新。 但不管怎么说，这次央妈真的是尽力了，听到了人民的呼声，专业有担当！ 接下里就看财政政策和各级ZF能不能多做贡献，形成合力了。 经济不仅仅是数据，更是千万家庭的悲欢离合。