交汇点讯8月30日，南京市本级（2024年宁出第10号）12幅涉宅用地成功出让，其中5幅为低密宅地，总用地面积约35.85公顷，成交总价58.61亿元。

此次土地出让过程中，民营企业合肥瑞伦房地产开发有限公司首次在南京竞拍土地，竞价2轮拿下浦口老城G21地块，溢价率0.4%。其余地块均为底价成交。

该批次地块中，有二类居住用地9幅、商住混合用地3幅；从区域分布看，栖霞区3幅、浦口区3幅、六合区6幅。

栖霞区G19地块、G20地块容积率均为1.2，适宜打造低密改善型住宅。其中，G19地块成交楼面价20807元/㎡，北侧临近万达广场、仙林湖公园，西侧紧邻江苏省中医院紫东院区，东侧紧邻小红花艺术小学，南望龙王山。

G21地块、G22地块、G23地块分别位于浦口区的老城中心区、城南中心片区、高新区。其中，G23地块容积率低至1.05，周围有南京审计大学、浦口三中、明道学校等学校，浦口中医院、浦口中心医院等医疗资源。

G24、G25、G26、G27、G28、G29地块均位于六合雄州中心区，均由南京六合合棠邑居房产开发有限公司竞得。该片区有已投入使用的江苏省中医院江北院区，这是一所集医疗、教学、科研等为一体的中医综合性医疗机构。

成交具体情况如下：

新华日报·交汇点记者刘春