广州公共资源交易中心官网显示，9月18日，花都区凤凰南路以西、永利路以南CA1210030地块竞价结束，由广州市亿之城供应链管理有限公司竞得。企查查app显示，该公司由国有独资企业广州花都汽车城发展有限公司100%持股。

资料显示，花都区凤凰南路以西、永利路以南CA1210030地块性质为商业兼容二类居住用地，宗地面积24382.47平方米，计算容积率建筑面积≤60956平方米，成交价为底价4.3279亿元，成交楼面地价约7100元/平方米。

地块出让条件显示，竞得人须参照《关于居住区配套公共服务设施装修标准的通知》（穗建房产〔2017〕499号）的标准对出让地块内所有配建的公共服务及市政交通设施配套进行建设并装修。不低于住宅计算容积率建筑面积70%的物业须销售给经广州市花都区政府认定的时尚产业、先进制造业、新能源、汽车及相关产业、生物医药、航空产业、电子信息、人工智能等重点产业等重点行业的企业人才或医生、老师等从业人员，销售价格按楼盘配售时同地段、同类别商品住房市场评估价格80%确定，项目购买对象取得受让物业《不动产权证》之日起3年内不得转让。

此外，剩余住宅物业须销售给经广州市花都区政府指定部门认定的符合《广州市花都区住房和城乡建设局关于印发广州市花都区人才住房实施操作细则的通知》（花建规字〔2023〕1号）标准的人才。

据了解，地块周边在建地铁广花城际与规划35号线交会处凤凰南路站；周边教育资源包括新华东塘小学、崇文学校、广雅中学花都校区、花执灵格风学校、雅瑶中学、凤凰中英文学校等（具体入读规定按政府公布为准）；周边商业设施包括自由里购物中心、天河奥莱公园等；医疗资源包括花都区人民医院（田美院区）、花都区人民医院（新华路总院）等；公园景观包括花都湖国家湿地公园、雅瑶涌等。

目前，地块周边在售一手住宅项目有广州城投·禧悦时光，主推建筑面积约78-118平方米的三房、四房，参考均价1.7万元/平方米起，在刚刚过去的中秋假期期间，该项目推出了多套特惠房源，价格1.5万元/平方米起。此外，附近还有中旅·名门府项目，主推建筑面积约78-122平方米的二至四房，参考价1.8万-2.2万元/平方米。

文｜记者徐炜伦