一提起学区房，很多人都会不约而同地想到一个词：牺牲感。
为了孩子上学，父母不惜花大价钱买一套户型、面积都不那么理想的房子，为了给孩子最好的成长环境，父母必须妥协，将自己的居住需求往后放放......
于是，大家理所当然地认为：买学区房就等于降低生活质量。
其实，在孩子的教育路上，最忌讳的便是这种“牺牲感”。选择是自己做的，孩子无需背负这种“都是为了你好”的重担。更何况，就算买了一套不那么理想的学区房，也不意味着必须要牺牲全家人的居住舒适度。
这对上海夫妇，就做了一个很好的示范。
他们买的是一套使用面积仅48㎡的二手学区房，这是在结合孩子上学、且自己上班方便的基础上，能做出的最好的选择。
因为是学区房，除非经济条件允许，他们至少15年内不打算换房，也不想妥协和将就。但眼下“超级简房”实在无法入住，所以夫妻俩梳理了每个家庭成员的生活需求后，找到恒田设计帮助探讨规划。
最终这个看起来不那么理想的老破小，不仅没有降低任何人的居住舒适度，反而承载了三口四宠许多温馨的瞬间。
房屋位置：上海建筑面积：59㎡使用面积：48㎡
改造亮点：
1、重新规划空间，拆除多余的非承重墙和阳台隔断，最大限度引入自然光线；
2、厨房改为开放式U型布局，视觉上扩大空间感；
3、极限设置，融合学习、聚会、互动等多重功能于一体；
4、洗手台外移，缓解卫生间使用高峰；
5、全屋各空间就近收纳，满足各类物品的储藏，解放台面空间。
将原非承重墙拆除后，最大化打开空间——客餐厅、阳台、厨房与家政区相互融合，打破原始小户型的逼仄感。
老房子的玄关，顶部有一排收纳柜，高度过高且不美观，整体非常鸡肋。重新规划空间后，设计师去除高柜，在入户门左侧设置了一组 1300mm 长的收纳柜。一部分存放出入户的鞋子、日用品，另一部分则安置下清洁用品，好拿取更方便，中间的开放格和底部抬升空间，作为合理安排之外的留白，可以灵活使用。另一面墙，利用挂钩增加临时收纳，包包、帽子、雨伞等，陈列起来整齐美观。
原客餐厅只有 9㎡，无法满足一家人在公共空间的互动与交流，且只有一扇小窗采光非常不好。经过重新梳理后，设计师遵循着打开空间、削弱边界感的原则，将客餐厅与小卧室整体融合，打造成一个完整连贯的开放式空间。
入户正对门边的墙面，被赋予了家庭仪式感的功能，800mm宽黑板墙，可以供一家人写写画画，发挥创造力，享受亲子互动的乐趣。屋主还与小朋友约定：每逢节日一起制作对应的主题，创作属于彼此的独特仪式。
图注：入住后的第一次合作主题墙移动餐桌，平时会放在黑板墙下方，方便一家三口使用，有聚餐的时候可以直接在卡座位置展开，满足多人使用需求，灵活高效。
紧挨着入户玄关柜，设计师在窗边定制了一个3080mm超长收纳卡座，一来方便休闲落座，二来也能靠底部抽屉增加储物空间，常用的装饰品、画具、玩具、电子用品，都可以安置在这儿随手拿取。高度合适，小朋友自己也能收纳，养成良好的生活习惯。卡座上与对面空间，分别设计三组收纳展示柜，安置男主人的最爱——宝可梦手办。屋主两人平时都有办公需求，孩子也需要学习、阅读空间，窗边设置1450mm长书桌，靠墙用开放格增加书籍收纳，一目了然随用随取。
除了基础的功能区，小朋友的卧室也被纳入这个空间，不过考虑到未来可能要二胎，提前做成上下铺形式，白色围合式柜体，开几扇窗增加自然采光和通透性，不幽闭也更有安全和私密性。下铺同样增加了抽屉收纳，就近收纳小朋友的衣物、被褥、箱包等日常用品。
整个客厅最靠里的部分，便是全屋采光、通风都最佳的阳台了。拆除了原本的隔墙包进来，将最初晾衣、存放杂物的功能规划分摊后，这里变成了全家人使用频率最高的休闲区。150mm地台，搭配多种自然感摆件，既有移步换景的仪式，又达到休闲放松的效果。屋主清晨起床，都会先在这儿煮一壶茶，感受一天中阳光最和煦的时候。
两侧空间也分别利用起来，一边提前定制柜体收纳收藏品，另一边则留给家里的另外两个成员小乌龟，安放它们的专属乐园。
入户门的右手边，便是厨卫、洗烘结合的一体化功能区了，集合设置动线合理，最大化利用空间的同时也能避免不必要的空间穿行。因为厨房面积不大，所以将冰箱外移释放内部空间。洗烘机竖向安置高效利用空间，周围利用柜体就近收纳日用品，看起来整洁美观，还能放大视觉空间，非常适合小户型。不过即使精细计算也会有小遗憾存在，洗烘机与冰箱之间有一个620mm高度差的小空间，屋主利用收纳篮分类储物，填补空隙也干净利落。
厨房内部同样延续全白色、隐藏式拉手柜门，简洁明了不显局促。U型布局在满足日常操作的基础上极致利用空间，吊柜+储物柜双重收纳，基本搞定日常所需。洗、切、炒功能集中，高效解决一家人的一日三餐。
窄窗正对厨房，下厨也不再是封闭化的家务区，更成为了疗愈身心的生活场所。
主卧室大概10㎡，根据屋主生活习惯，需要打破单一属性，达成一个集合休息、办公学习、观影、收纳等多重功能的空间，所以设计师首先利用顶天立地高柜+书桌+顶柜组合的形式，占用较小的面积完成两人换季收纳、办公、阅读等需求。其次，再靠墙设置双人床，符合全屋基调的木色非常契合空间，搭配浅色系棉麻床品，待阳光洒入，温馨感油然而生。
左侧柜体采用木饰面，适量木色消解大面积白色的单调感。另一侧整墙高柜，用来放置日常衣物，有序收纳合理安置，在一定程度上减少繁琐的家务，内部还巧妙地藏下穿衣镜，需要时打开使用，不需要时关上，实用还不占地儿。
顶部趁高度合适，装下投影幕布，闲暇时刻一家人可以躺在一起看电影，享受私密影院的美好时光，惬意极了。再小的空间，也能承载一家人温馨的生活，小户型学区房里的每一分精打细算，是对居住者需求的洞察，更是对理想生活的热爱和尊重。所以，最好的房子不一定是多大、多贵的，而是没有“妥协”、“将就”和“牺牲感”，住在里面的每个人都能感到舒服又自在。三人四宠的日常，填满了这个48㎡的小家，此后，他们或许还会在这里迎来新的家人，那些幸福的日常终将一直延续下去。
