为了促进房地产市场平稳健康发展，截止目前已经多个城市全面取消限购政策。城市全面取消限购之后，对于想在城市买房却达不到条件的群体来说是一个好消息，可以买房了。就拿我高中朋友来说，她毕业之后就在广州上班，想在广州买房，但房价太高，所以把目光也转移到长沙，在长沙买房她相对而言会轻松很多。

既然多个城市都全面取消了限购政策，相关配套政策也会出台。2024年5月17日，官方放出了一个重磅好消息"取消全国首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限"，这意味着什么？这不仅对于需要买房的人来说是个好消息，对于银行来说也是一个好消息。

除此之外，还下发了调整最低首付款比例的通知，其中首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%，二套房调整为不低于25%。也就是说买100万的房子，最低首付比例只要15万。不过买到手之后，每个月就要还房贷，这个看年轻人怎么取舍。在多项利好政策的调整下，我国楼市会迎来转机。

取消房贷利率是指央行不再对首套住房、二套住房商业性个人住房贷款设置贷款利率下限，将全部放开。各省可以因城施策，自主确定辖区内商业房贷利率下限及下限水平，但前提是要合理。

这也说明并不是各省市商贷利率想怎么调整就怎么调整，肯定会有所规范的，不然市场就全乱套了。会合理确定每笔房贷利率的水平，这样也可以让金融机构定价将更加灵活。

而在此之前，在城市买房商业贷款的话，二套房贷款利率要高点。随着取消之后，就不再有限制，你去银行贷款买房，给的都是一样的贷款利率，不会区分看你是首套房，还是二套房。

取消房贷利率下限，可以达到百分之多少，具体要看各商业银行调整的消息。毕竟根据通知来看是因城施策的，每个地区的房贷利率肯定也不一样。

这对于刚需购房者来说，意义是比较大的，完全就是个好消息。现在房价降了不少，利率再往下降，买房能省不少钱，这是国家刺激楼市的又一重大举措。

总之，取消房贷利率下限对于刚需购房者来说是个好消息，同时也期待调整存量房贷利率，这样可以让老百姓享受到真正的实惠。