6095元/㎡起拍!张槎挂牌2.95万㎡商住地!就在协同学校北侧!

乐居好房 2024-11-01 18:27:04

11月的第一天,禅城又挂地了!

11月1日,禅城挂牌了位于张槎的一宗占地逾2.95万㎡的商住地,地块起拍价4.5亿,折合起拍楼面价约6095元/㎡,拟将于12月2日进行网拍。

根据出让文件显示,宗地总占地面积29534.65㎡,容积率不高于2.5,绿地率不低于25%,建筑限高60-68米。整宗地块须于1年内动工,3年内竣工。

规划指出,套内阳台面积不超过套内建面30%时,套内阳台面积折半即为套内阳台计算面积,若超过30%时,则30%以内折半计算,超过部分全部计算。

从宗地位置来看,地块就位于禅城区轻工路北侧、东鄱三路东侧,地处张槎板块,一路之隔分别为花曼丽舍和协同学校,周边还开发有冠华小学、升平百货等。

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