2024年，“保交房”依然是房地产行业的重点。

从“金融十六条”到“白名单”扩围[详情]，全国范围内的保交房攻坚战不断深入，成效显著。

今年，中山“保交房”工作也有新突破，一方面，“白名单”落地，一批项目获得融资支持[回顾]；另一方面，今年来中山楼盘交付动作频频，有项目实现提前交房，并落地交楼即发证；

此外，在有关部门推动下，中山部分问题楼盘传来复工，交付等好消息。

今天，小编就来盘一盘今年中山都有哪些项目交付？

年内近20盘已交付

本地房企项目约占一半

据中山乐居不完全统计，截止11月1日，中山在售项目中，有近20个项目向业主发出收楼通知。这些楼盘主要分布中山主城区、翠亨新区、火炬、小榄等十多个街镇。

小编梳理发现，今年已交付项目中，有近一半是中山本土企业开发的，包括雅居乐、菊城、广浩、富元、迪兴等；另一半主要为万科、保利、粤海、远洋、海雅等知名开发商旗下项目。

此外，今年交付项目中，有不少是中山“白名单”支持项目[回顾]，如菊城誉美花园、美林假日金陵苑、远洋天著等。

有项目半年内交房上千套

今年中山已交付楼盘中，有中山首例收楼即发证项目，即万科中央公园；还有包括美林假日金林苑、菊城联祥花园、菊城誉美花园，海雅缤纷城等实现提前交付项目。

其中，西区美林假日金林苑的5栋、6栋、7栋，约400多户，于11月1日起正式交付，交付时间比合同约定时间提前了2个月[详情]。

11月1日，小编踩盘期间，看到有大批业主陆续来到项目收房，喜悦之情溢于言表。为了本次交房，项目也做了充足准备，贴心周到的交付指引，井然有序的交付流程，一对一配同验房等，这个交房过程有条不紊，给予业主良好的交付体验。

菊城联祥花园三期于9月7日交付，提前近3个月交付，该项目也是小榄首例商品房交验交房即发证案例；誉美花园二期提前进2个月交付，也实现交房即发证；海雅缤纷城公寓10栋于6月22日交付。

古镇万科中央公园，二期3栋于今年6月28日交付，中山首例"交验交房即发证"在该项目落地，该项目128户业主成为中山“交验交房即发证”首批受惠者。

此外，还有部分项目年内不止一次交付，如马鞍岛雅居乐湾际壹号[回顾]，半年内三次交付，分别在1月、3月、6月交付，包括雅深花园、雅海花园两大组团在内，累计交付超1100套。

另外，南区远洋天著一期于今年6月随着2栋交付，圆满收官，累计交付400多户。值得一提的是，目前远洋天著二期正在建设中，预计今年12月入市。

中山保交楼工作显成效

多个问题楼盘相继复工、交付

除了在售项目交付外，乐居小编在整理资料时还发现，近两年来，中山部分问题楼盘在有关部门的介入和推动下，也取得喜人进展。

如横栏金尊府（原泰禾金尊府），烂尾4年后，于今年5月15日迎来首批房源交楼。

据了解，该项目是中山首创“预重整+重整+共益债”模式下成功盘活的项目，是中山“保交楼”典型案例。

黄圃镇格林尚坊花园，烂尾10年后，于今年3月复工。

该项目共21栋建筑，总户数为497户，其中有262套房屋、82套别墅未完工，需进行复工复建。

据黄圃发布的消息，项目施工队计划在一年内完成所有工程，预计2025年交付。

翠亨新区恒大悦珑湾，自2023年10月至2024年7月，共组织4批业主进行收楼；阜沙镇恒大御景、石岐区大信君澜湾，分别于2023年8月、10月，各交付一批房源；

此外，还有板芙镇利华星座名苑二期、三乡镇金天地花园项目，因开发商资金链断裂、规划不符、工程款纠纷、法院查封等问题，导致业主无法拿到产权证。

经过多年维权奔走，今年两个小区近400户业主终于拿到产权证。

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