广州市住房和城乡建设局数据显示，2025年1月份广州房地产市场有效延续去年四季度以来止跌回稳的向好态势，新建商品房成交实现“开门红”：2025年1月（统计周期为上月26日至当月25日），全市新建商品房网签面积101.51万㎡、同比增长37%，比2024年月均水平高12个百分点；其中，一手住宅网签面积82.35万㎡、同比增长69%，比2024年月均水平高22.8个百分点。各区一手住宅成交量同比均有增长，其中中心5区成交量同比增幅达到106%，占全市一手住宅总成交量的32.6%、占比同比提高5.9个百分点。市场成交价格有所回升，一手住宅成交均价环比2024年12月实现正增长。
2025年，随着房地产市场成交持续改善，广州房地产市场信心正在不断增强，一季度成交“小阳春”值得期待。虽然已临近春节假期，但1月份以来市场到访认购仍保持较高热度。对全市100多个主要在售一手楼盘的现场调研数据显示，1月前三周周均到访量超过1.1万组次，虽然环比去年12月份有所回落，但与去年三季度相比仍有30%左右的增长，市场回稳向好的基本面非常扎实。尤其是广州中心城区供应和成交占比有所提升，随着今年一大批中心城区的优质项目陆续入市，相信市场成交还会持续向好。广州二手市场也保持稳定的高位成交水平，1月以来二手住宅日均网签面积达到3.93万㎡，保持去年四季度以来的日均网签水平。
明朗
守好自己的钱袋子，以后买房需谨慎，房价大跌已形成社会共识，你能保证以后每月，每年都能收入稳定？如果收入不稳定怎么还月供？小心买成负资产，现在辛苦买套房，过段时间房子又降价了，首付跌进去了，你还得继续还月供！如果收入不稳定还不起月供，房子又是负资产，就只能断供了，房子被法院拍卖，你连个家都有！还是租房踏实，以后一定不要轻易买房，除非你不差钱！地产要崩盘，远离更安全！
Jambo
赚黑心钱的黑中介和自媒体天天唱衰中国经济及楼市，回稳回稳阻力很大
是你让我变黄的
套路、口号，得个讲！
岛民叉会腰
我小时候考试50分从来不跟家长说，有一次考了60多了，才说以前考过50分。
Alysa?
还有人想抄底楼市的时候，就不是底。没有人想抄底是时候，才到底。
深
二手市场依然冷清啊惨淡啊[捂脸哭]
梓琳
二手都在卖高价，你们买么？拉倒吧
@AC
这不是炒作，确实是经济复苏的前奏。我们做不了高收入群体，我们可以做高收入群体的房东。GDP高的城市房子买好了就赚钱，买不好也抗通涨，敢换爸(银行)妈(国运)才能破圈。(高频分享政治经济学)。
口口木亢竹夭
市场好起来，经济好起来的老百姓日子幸福过起来