重磅消息!
南京首套首付比例终于降了,有银行执行最低1.5成!
这意味着南京买房门槛大降!
比如,以前一套800万的房子,两年前最低3成首付,需要准备240万首付款,本次新政之前,最低2成首付,需要准备160万首付款,现在1.5成首付,只需要准备120万首付款。对于急买房、正在凑首付的家庭来说,此次新政的出台,无疑相当于救急。
此外,在最新的细则落地前,南京主流银行执行以下利率:
首套3.45%(LPR-50bp)、二套4.25%(LPR+30bp),房贷利率历史最低。
有工作人员表示:二套利率大概率也要下调。
毕竟南京当前二套仍然执行着4.25%的利率,相比首套的3.45%高出不少。
此外,有银行贷款经理认为:后期或许在首套、二套的认定上,界限不再那么明晰,比如——即使手上有一套在还贷的房子,再贷款买房是不是仍然按首套利率执行。
当然以上预测和观点,还有待南京方面的具体政策细则落地。