自5月9日全面取消限购之后，杭州又迎来好消息！近日，有网友爆料“杭州二套存量利率可转首套利率”，这一消息引起购房者高度重视。
5月9日，杭州发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知，除了取消限购之外，还调整了首套房的认定标准！首套房按区为单位认定，包括主城四区（上城，拱墅，滨江，西湖）统统纳入，只要在所购住房城区没有住房即算首套；而且，即使在所购住房城区仅有一套住房且正在挂牌出售，也可认定为首套。 
不同区只有一套房，都可算作首套！
因此，不同区的存量房二套利率可转首套利率！据悉，目前杭州工行、农行、招行等多家银行都已明确表示跟进执行。5月9日，杭州住保房管局综合办事大厅三楼设立了住房套数首套认定窗口，为市民提供线下咨询、档案查询服务。另外，支付宝和浙里办住房信息查询页面均上线了首套个人住房贷款专用功能，为市民提供便捷的线上服务。具体步骤（以支付宝为例）为：住房信息查询——杭州市区住房情况查询记录——首套个人住房贷款专用——显示个人在杭所有区是否为首套房的详细认定。
此次杭州的政策调整，不仅取消了购房限制，还大大降低了部分存量房的房贷利率。作为省会城市，杭州的楼市政策对周边城市都有指导性意义。这一波，苏州会不会跟？我们拭目以待！
海鸥
一个惠民的好政策，必须为杭州政府点赞👍敢为中国先！古往今来不知多少文人墨客为之赞颂！期望其他城市赶紧跟上，慢了差距会越来越漂亮