北京市规自委官网信息显示，昌平区沙河镇CP01-0201-0001、0002、0009地块“转正”挂牌，起始价35.4亿元。期房指导价5.0万/㎡、现房5.2万/㎡（浮动8%）。

根据挂牌文件信息，本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年10月27日9：00时起，竞买申请截止时间为2023年11月29日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2023年11月16日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2023年11月30日15：00时止。

地块北侧临近六环路，西侧为京藏高速，地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积65957.258平方米，建筑控制规模≤154439.929平方米，其中0001地块、0002地块为住宅用地，容积率分别为2.55、2.6，控高同为60米，0009地块为A33基础教育用地，规划15班幼儿园。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格407100万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限30000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）