宝龙时隔15年，洛阳新区核心地段再次拿地两块！

河洛楼市 2021-06-09 16:38:56

6月8日上午，洛阳宝龙两块鎏金地位土拍成功。

位于洛阳市洛龙区核心区域的两宗商住用地均被宝龙置业底价拿下。继开元大道宝龙城市广场后，时隔十年，宝龙在洛阳终于再添新项目。

土拍亮点

LYTD-2021-31地块：成交亩单价约510万元，成交楼面价约2550元/㎡，总价约31599万元。LYTD-2021-32地块：成交亩单价约820万元，成交楼面价约2860元/㎡，总价约26085万元。

01、LYTD-2021-31地块

31#地块位于洛龙区定鼎门街与伊洛路东北角，该宗地块为一宗商住用地，土地面积约61.959亩，起拍价约510万元/亩，起拍楼面价约2550元/㎡，要求容积率在1.0~3.0之间，绿化率大于等于25%，建筑密度小于等于40%。

最终地块成交公司为洛阳宝龙置业发展有限公司，成交亩单价约510万元，成交楼面价约2550元/㎡，总价约31599万元。

31#地块要求住宅占比20-25%，商业部分占比75-80%，宝龙又有着多年商业开发的经验，期待这次竞得的商业地块宝龙能做出好成绩。

该地块位置上紧挨龙门大道，北侧分别是地王碧桂园玖锦台项目，地块成交价1401万元/亩，金科绿都天宸项目，地块成交价1121万元/亩和华耀城佳兆业洛阳中心项目，地块成交价855.49万元/亩。02、LYTD-2021-32地块

32#地块位于洛龙区望春门街与关林路东北角，该宗地块为一宗商住用地，土地面积约31.81亩，起拍价约820万元/亩，起拍楼面价约2860元/㎡，要求容积率≤4.3，绿化率大于等于30%，建筑密度小于等于40%。

最终地块成交公司为洛阳宝龙置业发展有限公司，成交亩单价约820万元，成交楼面价约2860元/㎡，总价约26085万元。

该地块位置优越，紧邻王城快速路、望春门街与关林大道，距离洛阳龙门站约1.5公里，距地铁2号线1公里，属于洛龙区核心区域，周边生活配套成熟，该地块此前已多次挂牌均未成交。

宝龙于2006年入驻洛阳，2011年，投资20亿的洛阳宝龙城市广场正式开业，成为洛龙区第一个大型商业综合体，涵盖商业、住宅、公寓、餐饮等多种业态，建面超过80万方。随后的十年时间，宝龙在洛阳鲜少发声，并未有其他项目落地，且随着之后泉舜购物中心、正大商业的开业，吸引了不少知名品牌入驻，此次忽然拿下洛龙区两宗核心位置地块，实属出其不意。恭喜宝龙！03、6.9日洛阳将一次性出让9块宗地

6月9日洛阳将迎来今年第三次集中土拍。

此次挂牌9宗土地均为住宅用地，合计起拍总价约39亿元！

这9宗地最终会花落谁家？一起期待！

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