下半年刚刚开局，泼天富贵砸向了常西湖新区。
不装了，郑州一中、河南省实验中学或将空降常西湖新区！
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7月2日，桐柏一中官宣了一则重要消息。
中原区凯旋路初级中学(下称凯旋路中学)将更名郑州第一初级中学(下称郑州一中)，承袭郑州一中的教育理念，借助郑州一中的教育资源优势，真正实现初高中六年贯通，打通拔尖创新人才的培养路径。
PS：凯旋路中学位于中原区建设路、凯旋路附近，目前还在建设中，计划于2024年秋季投入使用，招生6个班。
我的天！
平地一声雷！凯旋路中学攀上了郑州一中的高枝了！
郑州一中是河南省顶级中学，绝对的清北摇篮，与郑州外国语中学和河南省实验中学并称郑州高中大三甲。
桐柏一中与郑州一中一脉相承，是郑州初中大三甲之一。
重点来了，有相关人士爆料，凯旋路中学将桐柏一中、郑州一中师资力量，由郑州一中高中部直属，跟桐柏一中平级。
这样的说辞，意味着凯旋路中学不仅仅是更名郑州一中，更是在教育上、管理上与郑州一中一脉相承，绝对实打实的直属初中。
凯旋路中学之前，常西湖新区已有兴国路中学(华瑞紫韵城配套中学已开工)、毓秀路中学(未开工)俩郑州一中集团的初中。
但和郑州一中亲密关系上，根本比不上和桐柏一中平级的凯旋路中学。
去年还是平平无奇的凯旋路中学，转眼郑州一中，真是让人羡慕哭！
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莫慌！哭早了！
早在郑州一中之前，郑州外国语中学已经落地了常西湖新区，且一下子落了俩校区，即凯旋路中学隔壁的是郑州外国语中学西流湖校区(郑州实验中学)、融信奥体世纪隔壁的是郑州外国语中学莲湖校区。
郑州一中和郑州外国语中学并称大三甲，但是真比的话，郑州外国语中学，要更牛一些。
郑州外国语中学(高中，落地的是初中)一本上线率一直维持在90%以上，211以上大学录取率超70%，郑州高中之首，整个郑州绝对的顶流！
强大的实力之下，郑州外国语中学体系的初中是挤破脑袋都要上的。
普通人都知道陇海路上的郑州外国语中学，但不一定郑州外国语中学还有莲湖校区、西流湖校区。
莲湖校区、西流湖校区由郑州外国语中学管理(一校三区)，由郑州外国语中学书记担任法人，是郑州外国语中学的紧密型校区，“一套班子、多个校区、统一管理、统一办学理念”。
不是挂名、不是托管，而是纯正血统的郑州外国语中学直属校区，郑州外国语中学一校三区的格局正式浮出水面。
目前莲湖校区已正式招生，仅融信奥体世纪可以划片；西流湖校区还在建设中，计划于2024年秋季投入使用。
正宗的郑州一中，正宗的郑州外国语中学，这下常西湖新区躺赢了。
更可怕的是，这还不够，有消息传出河南省实验中学即将空降常西湖新区！
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前两天，有渠道小哥宣传裕华城要落地河南省实验中学了。
这这这，到底什么情况？
听到消息后，我立马跑到了裕华城求证。
裕华城置业顾问表示，裕华城已经签约了河南省实验中学，要落地裕华城校区，跟鸿园的北校区、白沙的东校区平级，但是还在等红头文件，暂不官宣。
目前，裕华城已经打上了“大三甲重点中学一路之隔”、“即将签约大三甲重点中学”的卖点。
置业顾问还强调，已经有河南省实验中学职工上车了裕华城。
不知道具体情况如何，说得到是有鼻子有眼的。
其实裕华城跟河南省实验中学的绯闻5月的时候都传出来了，具体位置如下图。
学府路初级中学(下称学府路中学)位于西四环、通达路附近，是裕华城配套的中学，计划于2024年秋季投入使用，招生6个班。
河南省实验中学不用多讲，响当当的郑州顶级中学，跟上面的郑州一中、郑州外国语中学并称郑州大三甲。
目前最大疑问是，何时官宣？裕华城校区跟其他校区到底什么关系？
按照置业顾问的说法，河南省实验中学一校四区，这消息可就炸了。
常西湖新区将集邮郑州初中三甲郑州一中、郑州外国语中学、河南省实验中学，且均是直属校区，这教育资源直接上天！
当别的新区还在想办法引进学校时，常西湖新区一口气落地大三甲，教育密度之高、品牌之强，郑州根本找不到可比的。
又一教育强区即将崛起，常西湖新区迎来了传说级的加强！
学区一直是郑州最坚挺的存在，特别是有双学区护体的小区，一度能走出独立行情。
常西湖新区这下似乎有了闲鱼翻身的底子，不禁让人浮想联翩。
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常西湖新区让人又爱又恨，凭借高逼格规划叱咤郑州楼市，最辉煌时卖到了16000元/㎡左右。
可是这么多年除了地铁开通，其他配套落地都不如人意。
浮浮沉沉之中，一降再降，碧桂园凤凰城一波促销更是把常西湖新区拉到10000元/㎡左右。
这波学校落地是这两年难得的好消息了，许多人都盼望着可以靠着学校把常西湖新区拉起来。
醒一醒！常西湖新区短期内难有涨幅！
【1】学校划片暂不明朗。
除了郑州外国语中学莲湖校区划片融信奥体世纪之外，郑州外国语中学西流湖校区、郑州一中均未划片，启福尚都概率相对大些，其他的商品小区碧桂园凤凰城、华瑞紫韵城等难保证。
PS：华瑞紫韵城目前可以协调上郑州外国语中学西流湖校区、郑州一中，但未来不确定。
这意味着，真正利好的只有融信奥体世纪、启福尚都(如果河南省实验中学落地的话，可以再加一个裕华城)，对于其他项目的影响了了。
直接利好的项目都屈指可数，影响常西湖新区更是难上加难。
【2】暂时出不来效果。
郑州一中、郑州外国语中学、河南省实验中学可以位列三甲，有两大因素。
一是强悍的师资力量，二是好的生源。
教师是需要实践的工作，都需要经验和教训的积累，有20年教学经验的教师，远远大于刚毕业的博士。
新学校，师资力量还得不到沉淀。
有了好教师，还要有好生源。
郑州顶级中学的背后，离不开好生源。
遍地的掐尖、暗考，都是为了抢生源。
但新区的生源，可能暂时还跟不上。
这些新建学校即便是顶级中学直属校区，想要有能打的成绩，还需要再等等。
明确一点，这些学校的落地对常西湖确实是个利好，但还不足以支撑常西湖新区逆天改命，配套匮乏、库存天量都是常西湖新区存在的问题。
元气大伤的常西湖新区，还需要时间慢慢回血。
等到常西湖新区回归正常，等到上述学校取得漂亮的成绩，或许有小区可以凭借学区杀出重围。
或许是启福尚都，或许是融信奥体世纪，或许是其他。
以上。
