很久以前,我就知道万达必定完蛋

麴义看金 2025-02-25 13:56:46

最近,王健林和万达又上热搜了,照旧还是坏消息。什么接班人离职、7700万元股票被冻结之类。

上一个吸引我的关于万达的消息,是“杭州第一座万达广场被王健林摆上货架”,时间是去年8月份,不知道卖出去了没有。

我当时的评论是,14.8亿买来,最好全部炸掉重修。因为万达广场的规划设计实在太差劲了,除了商场稍微好一点儿,其他的,金街、写字楼统统不合格,在当下市场完全没有竞争力。

尤其是金街,完全是城乡结合部的水平。

在很多年以前,我就断定,万达是一家活不长久的公司。这个断定最初只是一个模糊感觉,来自于我与他们的团队在工作中接触下来,积累出来的印象。后面又发生了一些事情,让这个感觉越来越具体。

我与万达,有两段“孽缘”。

第一段是杭州拱墅万达开发销售阶段,作为乙方广告公司的AE和文案,协助销售;

第二段是建成之后,我所在的公司搬过去,办公了两三年。再有就是这里离我家还算近,看电影算方便,偶尔去。

用两句话总结这两段“缘分”:第一句是“爱她,就送她万达商铺”;第二句是“繁华之下的曲折幽暗”。什么意思?听我一一道来。

第一段“孽缘”:爱她,就送她万达商铺

我们接手杭州拱墅万达广场营销的时候,项目已经接近尾声。工作繁琐重复,大部分为了做而做。要求每天都要有微博、微信的图文发布。图文要设计成长条。非常琐碎。因为公司离得近,我经常被一个电话叫到现场干活。我的感觉就是,自己像个奴隶,他们可以随时呼来喝去。

做的东西呢,没有什么技术含量。因为量大,免不了凑数。万达方的人倒也不太计较出品质量,有东西就行。

后来我知道这都是集团的考核要求。那时候我很惊讶,这么大的公司,牛皮哄哄的,怎么做事也这么乱来吗?世界真是一个巨大的草台班子。

接触多了,我发现万达不只是把我当小喽啰奴隶一般呵斥,他们自己对自己人也是这样的。对于客户,就是买商铺的人,他们两副面孔,能哄就哄,能骗就骗。还有很多其他的事情,风言风语不确实,不提了。

那时候写了什么东西,都忘了,资料也没有保存。

但我记得很清楚的一句话,就是“爱她,就送她万达商铺”。白色情人节时候要出物料,写来写去甲方不满意,最后他们自己蹦了这么一句。

我惊呆了。

这句将物化情感与商业算计完美融合的"金句",恰似万达价值观的绝佳注脚——在这里,专业主义让位于机械执行,人文关怀消解于金钱崇拜。

当然,许多人肯定还记得那一句:

万达广场就是城市的中心。

总结这一段“缘分”的话,就是结结实实破灭了我对万达这样大公司的幻想。没看到专业、没看到对美好的追求,只看到对人的压榨和对钱的无限贪婪。

第二段“孽缘”:“繁华之下的曲折幽暗”。

杭州万达广场建好之后,我所在的公司搬入了其写字楼,并在里面办公了两年多,这使我有机会真切地体验万达的产品究竟如何。总结起来就两个字:

垃圾!

万达广场完完全全浪费了这么好一块地。辜负了杭州市政府打造城北新中心的初心。也难怪现在城北的说起综合体,大家更愿意去万象城。

首先,反人性的空间设计。

我们公司在四幢写字楼最东边那一幢,距离商场比较远。中午吃饭的时候,有两条路过去,一条在一层,是建筑中间一条狭窄的、隐秘的甬道,另外一条是金街二楼的阳台。一期和二期之间有天桥连接,但天桥没有雨棚,有时候下雨就会淋成落汤鸡——反人性的空间设计在此展现得淋漓尽致。

所谓的金街,就是一条横贯东西的单调长街,长度超过500米,走过去吃饭费时费力。金街的铺子应该是卖掉的,所以招商也乱,店铺乱七八糟,喜欢占道摆桌子,使得更加混乱。其设计理念就是货值最大化,并且把商铺都拆分得很小,以便于卖掉。至于之后如何经营,在做设计方案的时候,一定是被忽视的。

其次,杀鸡取卵的运营逻辑

写字楼的设计也非常糟糕。每一层的写字楼都被拆分得很细碎,公共空间非常狭窄。一切都是为了便于销售,牺牲的是使用者的舒适性。

这导致写字楼的空置率很高。去年有一次我路过,去之前公司在的地方看过,发现我们公司的牌子还挂在一楼的企业名单墙上。楼上各层更加昏暗肮脏了,堆满了垃圾。

所以我说,最好的办法是把它炸掉,重修,这样更能发挥这片土地的价值。

更不必说,各处墙壁破损、墙皮掉落了。有几次去看电影,开车进入地下车库,都能闻到一股馊味,不知道是哪个黑暗的角落里什么东西在腐烂。杭州万达广场这样的“黑暗角落”,不是一处两处,而是很多很多。

从这里,我看出了万达对于产品的不重视。他似乎习惯于卖了铺子就走人,赚了钱就行,把一个巨大的烂摊子丢给了城市。

至少,这是我对杭州拱墅万达广场的印象。

来看看大众对于万达的印象吧。

我用三个词总结:小目标、万达广场、王思聪。

小目标代表了资本家的狂妄;万达广场呢,至少我没有看到他们在产品设计上有强烈的创新需求,打造更适合时代与人们需要的商场;王思聪更不用说了。总之都不是好印象。

一家庞大的公司,却没有让人记得住的好印象,可太危险了。

说绿城,品质、美好;

说华润,央企,高大上的万象城;

说龙湖,天街的丰富性、时尚感是被广泛认可的。

说万达,我只有满嘴脏话和嘲讽。

从那时候起,我就觉得,万达不行,早晚会完蛋。它没有自己立身的精神和追求,没有用自己的作品让世界更美好的情怀。如果有,这些“精神”也只是写在企业口号里,根本没有落地。

一切太向钱看,最终会被人们抛弃。

时代的风浪,不过加剧了这一进程而已。

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