济南西，这片广袤的土地，随着西城崛起的嘹亮歌声，终于在伟大祖国的时代洪流中拥有了属于自己的美丽华章。它用一个个艺术丰碑筑就了一座屹立于伟大祖国腹地的璀璨殿堂，更用炫丽夺目的光辉，照映出来自齐鲁大地最华美的发展蓝图。这一切，都将引领济南这座千年古城，在新时代社会主义现代化的伟大征途中，镌刻下属于西城的辉煌足迹！

迎着伟岸祖国的引领，济南西近两年强势崛起，无数重点项目加身，多座城市地标拔地而起，中轴线、纬十二、经十路、济齐路等等多条黄金轴线照射出济西发展昂扬向上的蓬勃力量，以从不停歇的坚韧步伐，加速迈向为这片土地加冕的光明未来！就在近期，重磅消息再度传来，济西或将再次迎接新的重量级商业品牌！

根据小编近期获悉，合商科技近期来济，意向布局西部，并且拜访西城核心区槐荫区领导，槐荫区方面与合商科技一行就深化商业领域合作进行了深入交流，并表示对合商科技有限公司选择槐荫、服务槐荫表示感谢。

合商科技方面表示，未来，企业将充分发挥自身在商业领域的优势，多角度、多层次与槐荫开展深入合作，通过打造具有地标性的商业消费新业态，不断推动城市消费向新向好，为槐荫经济社会高质量发展贡献力量。

根据以上内容，小编个人推测，西城核心区槐荫区与合商科技方面在合作上也许已经达成一定程度的共识，未来，济南西部或可能迎来全新的顶级港资商业品牌！可能很多朋友读到此处，还有很多疑惑，对这家企业并不是很了解，接下来，小编就为大家全维解读这家全国顶级港资商业品牌。

合商科技，是合生创展集团旗下商业集团，合生商业科技管理集团的商业管理轻资产平台。而合生创展，则是在香港成立的，并于1998年在香港联交所主板上市的科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台，其产业由地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱发展，致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。是一家有着数十年风雨历程的中国香港投资控股公司。

而合生商业科技管理集团共下设约4大商业产品线，根据定位不同共分为，合生汇、合生新天地、合生广场、MOHO。其中MOHO为最高端商业系列，合生汇次之，目前主要以合生汇为主要布局业态，分布在北上广深等大城市核心地段，例如上海静安合生汇、北京朝阳合生汇、上海五角场合生汇、北京超极合生汇、成都温江合生汇等，是全国港资商业中的佼佼者。

而此次合生商业科技管理集团以其轻资产管理平台，合商科技来西部洽谈，更是明确了商业为轻资产合作模式，这为合生商业落地济南西部奠定了极好的基础，成功的可能性更是大增！

我们来看，如果合生商业此次真能与槐荫区进行合作，那么槐荫区内会有那几个项目符合条件呢？我们一起来浅析一下。

西城西客站片区，目前西客站片区顶尖商业项目众多，除了远大、万达、银泰、龙湖等地标项目以外，目前建成为运营的商业体，龙腾国际受限于商业面积以及招商、开业进展，可能性不大；齐鲁之门东，目前城建只公示了B-3地块一期，整体规模较小，且正处在建设初期阶段；财富中心东地块，同样正处在建设初期；综合来看西客站片区尚无合适的选择。

医学中心片区，目前没有合适的建成待运营的符合条件的商业综合体。

经十路片区，九阳总部商业有一定可能性，只是商业面积略微受限，并且之前传出万虹接手运营的传闻，但是建成情况、位置、交通、商业氛围都具备良好条件。

纬十二路（和谐五院片区），目前符合条件的有西市场北大槐树B地块项目但已经由华润落子万象里/汇；五院TOD综合体，目前刚正式建设，商业面积略小；还有就是壹合广场及福利院地块..........目前还不知道城投与万象生活洽谈的最终结果。

说到这里，非常值得关注的一点是，原华润万象生活，华北大区总经理黄萌已于2024年4月2日加盟合生创展，担任合生商业科技管理集团联席总裁。合生商业科技管理集团，则是由合生商业、合商科技合并而来。而华润万象生活华北大区则是管辖我们所熟知的济南万象城、青岛万象城等项目，并且其在位期间，华北大区项目青岛万象城成功成为国内首批成功上市的消费公募REITS之一，将济南万象城由M2升级为M1，并且任期内也见证了槐荫区、城投、华润三方签署战略合作协议；可以说对整个华北区域的商业来说，其可谓是能量非常强大。

限于篇幅，还有很多项目，小编无法一语概之，大家可以在评论区各抒己见，让大家看到更多有可能性的项目载体。

济南在恒隆之后，迎来了华润、世茂等港资企业，也分别落子了各自的旗舰商业项目，并且分别取得了优异的业绩，成为济南商业的代表，但之后的多年，济南就并无新商业品牌的进入，但随着西城的崛起腾飞，远大、银泰等新商业品牌的入济，吹响了西城济南城市消费新中心的号角，如今，合生旗下轻资产平台入济，意向布局西部的消息更是全面提振了济南商业格局，夯实西城作为济南城市消费新中心的城市地位，希望合生此次合作可以成功实现，完善济南最强商业版图！