本周，楼市又嗨了。一个接一个的好消息传来，一起来看看吧。

政府工作报告定调房地产

3月5日9时，十四届全国人大二次会议开幕。国务院总理李强代表国务院，向十四届全国人大二次会议作政府工作报告。

今年的政府工作报告依旧将化解房地产行业风险列为政府工作任务之一，并提出优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。分析人士表示，无论是从房企侧还是需求侧看，今年的房地产支持政策有望继续加码，若各项政策及时调整到位，下半年市场有望出现趋势性回暖，从而结束近三年的下行周期。

意思是，2024年楼市的主基调将会是稳中向好，或呈现V字复苏。

一线城市限购政策或将优化

据南方plus，3月7日，从多个信源确认，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》中关于优化调整广州市限购的政策。根据通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。

一线城市的楼市，向来具有风向标意义。其调整能大幅改善市场预期，提振当前的市场活跃度，进而能够带动全国的楼市的企稳。

信心回归，楼市开启回暖加速度

多重利好政策下，新房市场开始活跃起来，二手房市场也有了起色，购房消费信心正在逐步回归。

今天周六，各大售楼部人气不输上周六，依然人气爆棚，喜报不断。

包河淝河板块，招商四季臻邸售楼部座无虚席，一片热闹景象。

经开区的建发华润翡翠云璟今天的人气从早上火到下午，售楼部内座无虚席，不管是洽谈区还是沙盘，都是围满了人。

招商奥体公园客户也是接不过来，据说要排队一小时才有置业顾问接待。

二手房这边也不甘示弱，本周前五天贝系二手房成交量分别是99、116、108、96、90套，如果按照贝壳30%市场份额来算，基本上每天都有几百套二手房成交。

结语

不可否认的是，现在的市场热度，对比之前确实要好上不少。

至于这波热度能否可以持续以及能持续多久，需要结合多方面因素进行综合判断。

如果你今年准备买房，眼下了解清楚你所在市场的楼盘情况，显然更为重要。

因为如果市场热度持续爆发，开发商是很可能迅速收回折扣优惠的，届时你的买房计划可能要被迫提速。