6月14日，武汉挂牌出让5宗地块，涉及商业、住宅、娱乐等多种用途。按照出让要求，竞买人必须说明购地资金来源，并提供相应证明，违规者将面临取消竞得资格、收回土地等严重后果。

本次出让的地块中，涉宅地块仅一宗，地块位于青山区21街坊3-12门，面积6416.68㎡，容积率3.7，规划建筑面积23742㎡，起始价1.006亿元。该项目是武汉首宗危旧房合作改造试点项目，采取带方案公开出让，竞得人需应按照本次公布的建筑规划方案实施建设。最终由武汉市青山区安欣置业有限公司（青山安居集团）底价斩获。

根据《青山区21街坊危旧房合作化改造项目就地重建安置暨土地移交合同》，竞得人须对该地块内原社会居民实施就地还建安置，就地还建安置总建筑面积约12433㎡，可售商品房建筑面积约9352㎡，按照要求配建的底商建筑面积约1184㎡，就地还建安置事宜按照合同约定执行，由青山区住房保障和房屋管理局负责监督落实，并承担相应的履约监管、涉讼维稳、信访等法律及行政责任。改造还房标准：安置建筑面积约10647㎡按照现有房屋套内面积同等置换不需补差价，893㎡以9900元/㎡予以购买，893㎡以14850元/㎡购买，增加的套内面积超出10㎡以16500元/㎡购买。

图：地块位置

▌P(2024)025号

地块位置：青山区21街坊3-12门

建设用地面积：6417㎡（9.63亩）

规划建筑面积：23742㎡

用地性质：综合用地(含住宅)

起始价：1.006亿元

成交价：1.006亿元

成交楼面价：4237元/㎡

溢价率：0%

竞得人：武汉市青山区安欣置业有限公司（青山安居集团）

地块所处青山滨江板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有中学，交通便利，邻近地铁5号线，多条公交线路环绕，且距离红钢城地铁站仅0.9km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市级示范性小学红钢城小学、省级示范性中学武汉市第四十九中学、三甲医院华润武钢总医院、购物中心青山商场等生活配套，周边有八叠山生命公园青山区白事服务中心、武汉中体广场等37个公园景点。