自4月份雄安出世以来，一直受到市场追捧。雄安细分领域不断冒出龙头接力。路径大概是：基建，环保，地热源，特色小镇。领域各有不同龙头也一直在切换，但都有深深的雄安印记。从过去2个月多月以来雄安板块的走势来看，这印证了越声理财之前的观点：“雄安是国家顶级政策题材，是短线反复活跃中长线长期利好的投资主题。随着时间推移题材会不断的被深化挖掘，个股走势也会走势不断分化。”
近期大盘走势震荡，大部分个股都是偏弱。而特色小镇的龙头南国置业逆市大涨超40%，意味着特色小镇的春天已经来临。但若此时去追高南国置业，是容易被套的，比如今日若涨停追进去的朋友，这尾盘急跌下来，就会被套4%。
因此，根据雄安概念的轮动规律，特色小镇起来后，没及时坐上龙头南国置业也没关系。越声理财认为：可以深挖特色小镇的板块个股机会，寻找相对位置安全的低估品种来布局。
特色小镇最早出现在2014年的浙江，两年发展后迅速风靡全国。从全国范围来看，特色小镇经历了四个阶段：探索阶段、酝酿阶段、成型阶段和推广阶段。下面简单梳理一下特色小镇概念。
看好特色小镇的逻辑：
1.顶层设计，享受政策红利；
2.与PPP相结合，新模式推动基建建设，弥补传统投资（铁公基）开始放缓所带来的经济回落风险；
3.市场空间巨大，相关的公司估值较低。按照住建部总规划1000个特色小镇，将产生5-6 万亿投资额；如果按31 个省市的规划总和，2400 多个特色小镇将产生12-15 万亿投资额。
以华侨城为例：
1.华侨城的单个项目可以看做一个特色小镇类型，包含了住宅、旅游、商业等多种业态；
2.通过旅游拉动商业价值，同时进一步提升住宅及土地升值，形成良性的循环；
3.根据地域及文化条件，开拓不同形式的旅游形式，复制到全国。
另一家成长非常快速的企业——长隆，路径也很类似！
从以上的经验来看，受益的类型有：
1.有成功项目运作的的地产类公司最为受益：华侨城A、华夏幸福、万科A、南国置业、绿地控股等；
2.园林类配套个股：棕榈股份、铁汉生态、文科园林、美尚生态、东方园林、金螳螂等；
3.旅游类的公司：中青旅、云南旅游、宋城演艺等；
4.子公司涉及相关项目的公司：莱茵体育、华斯股份、海宁皮城、南山控股等。
目前是存量资金博弈市，未来2-3年内不会有牛市，但是却会有牛股。只要把握好了市场的节奏，涨不急跌不慌，紧跟热点灵活应对，你一样可以成为市场赢家。
（以上分析仅供参考，不构成操作建议。如自行操作，注意仓位控制和风险自负。）
