最近房地产有三项传说的政策： 1，第一个据说是明年准备10000亿用来收储房地产。 2，第二个就是准备给房地产的贷款贴息，规模在4000亿 3，还有一个就是传说中金牵头开始对万科进行市场化化债。 都是重量级的消息，所以今天小房地产股票就启动反弹一下。 房地产的未来怎么拯救?
未来中国房地产十大趋势房地产楼市
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最近房地产有三项传说的政策： 1，第一个据说是明年准备10000亿用来收储房地
红河热海乐乐
2025-12-10 18:28:36
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阅读：13987
用户10xxx97
痴人说梦！
核心城经济地标 圈层品质 回复 12-30 14:54
很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。鱼搁浅的时候是最好抓的时候，当涨潮时还好抓吗？现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，这时候可能不是价格多少，而是有没有货的问题，房价会开始转涨。物以稀为贵，核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多。有人说三十年房贷吓人，你租房不用每月租金吗？买和租居住品质能一样？你买下的享受了更高的居住品质，支付更高的价格合情合理，而且产权还是你的。全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都创新高了怎么说？我们才哪到哪？还说以后四代房更好，建在郊区你要？你还是担心下什么时候才能买到心仪房吧。核心城房租都能上万的，会便宜吗？有人拿郊区的房在那拍摄说事，没有参考意义。核心区房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。
悟空
不如拿1万亿收购农村闲置的房子，让他们无牵挂有钱买房！
重度嗜茶 回复 12-12 08:34
p嘞。城市户口不能到农村买房（带宅基地那种），至于农村的商品房，买了干啥用？
重度嗜茶 回复 12-12 08:34
p嘞。城市户口不能到农村买房（带宅基地那种），至于农村的商品房，买了干啥用？
战斗
第一，还是高房价好，不能人人都能买房，不然人的动力在哪里？难道在实现每个人的梦想？这房地产怎么盈利？ 第二，现在经济条件下，太需要高房价刺激了，因为很多失业的，没有高房价他们会乱花钱的，用高房价抑制他们花钱，然后才能保障他们生活。
HP
农村的房和地不动的原因是国家还想着给大家留一条退路，要是可以收购的话，那些有钱人早就把地买完了，知道欧美那个时候牛奶到掉也不降价的原因是什么吗，现在得点小钱后代以后生存的地方都没有
用户10xxx58
现在大部分人都是农村一套，城里一套。只是在还房贷，压力大，没有钱消费。
用户10xxx58 回复 用户96xxx37 12-13 16:09
我不知道你是哪里的？或者我有什么目的，老子本人就是农村的，你个1450少来带节奏。
用户96xxx37 回复 12-13 14:25
别动不动就大部分，农村有房的没那么多。
用户10xxx15
一万亿在几百万里能冒一下泡吗？
啊啊啊啊 回复 12-12 10:05
国家是想用这点钱撬动10倍以上的资金流动
文涛
要我说啊，这1万亿要是直接发给每个老百姓，消费市场立马就能火起来，比搞什么房产收储见效快多了，时间会证明一切
文涛 回复 北山 12-12 13:20
少扯吧。吧，值10,000亿就用数字人民币发下去，我都不相信他拿什么去还。只能指定消费，家里的家用电器该换了换换，不好吗？
北山 回复 12-12 12:55
无知，加馊主意。一万亿发下去，9999.999亿又回到银行变存款了，国家有大数据，正愁银行里存款太多，要想办法赶出去消掉提振经济活力
上风上水
把旧房子收了，拆掉盖大房子啊，原来住二十平米的，有钱了买五十平米的，改善居住条件，比如上海，住小房子太多了，几代人挤在小房子里，今年十二月才彻底告别拎马桶，你没听错，就是今年2025才最后一户告别拎马桶。
卢工
再怎么造势，房价不会反弹
你冷得像风
老旧小区不拆，新房刚需是上不去的，要想消化存量房，必定需要拆除老旧小区，给予内需循环。改造老旧小区实则老太太抹粉，就业率和内需是提高不了的， 反而老旧小区安全隐患也不能消除。建议优先拆除老旧小区，将房主安置在存量房或者以放票及部分现金方式补偿。农村整合建设农村集体房，田地统一规划
用户13xxx53 回复 12-13 20:45
哈哈哈最搞笑的笑话N年前的手段了…现在玩儿不动了不知道吗？以前房价出于上行期的时候能这样玩儿。现在房价下行期…没人敢去拆旧建新！第一种办法拆了旧楼直接换新房，还新房的钱从那里出？政府卖地给开发商开发上算上地价的楼面价格？第二种开发商拆迁旧楼开发新楼盘，1比1置换….开发商总要赚钱才干吧？可以还100套剩100套….这剩余的100套卖给谁？说话不动脑[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
yujinggui1962
第一拆平房.小产权房.拆老房承接库存。第二对大城市周围农民改治.城镇化.承接库存.第三大城市向外延伸一环地区土地升值，提高消费
稀罕
很简单。让没房子的人绑在房子里…
用户15xxx69
不收房产税就盘活了
行云
70年产权永久化＋人口配额制+超出部分房产税同步实施。这样既能刺激房产资产化，刺激人口增长。
龙马精神
用市场化该破产破产，由国家出面成立四家大型公司收购破产不良资产（注意只收资产不收负债主要是烂尾楼）。四家大型房企从国家处得到贷款完成保交楼。5年时间彻底拆开房地产地雷。至于原来房地产公司追责原领导层。银行坏账计提的计提破产的破产。银行名下的抵押房产由国家收购拍卖或租赁。国家通过破产运作将收回的资产部分完成破产清算。
回到未来
要支持民营外资制造业、第三产业，这些企业任职满3年？5年或是10年以上未购房的员工补助购房，已购房的员工贴息补助，这样一是帮企业提升福利，二是消化房地产库存。
用户50xxx96
老旧小区大规模拆迁，立竿见影
海纳百川
第四个央行给恒大购房，未得房者全款现金退还
无影之剑
房子不能吃，够用了就好！买那么多不就是炒房？亏了得活该！
小依潼
4000亿，就算有1000万人买房，一人贴4万利息，算贷款100万30年，正好抵消一年利息。后面慢慢还吧。
碧海云天
收去干吗呢？如果是打折收的，我也可以储备，问题是房子实在太多已是事实，难道硬干吗？
甲乙丙丁
拆除所有城中村，棚户区，和30年以上老破小，用货币补偿，房价立马翻番
用户13xxx53 回复 12-13 20:49
老黄历了房价上行期的套路！房价下行期…..那里的补偿货币[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]上行期的时候低价拿一部分出来补就OK啦！现在难道直接印钞票补吗？能直接印钞票补还不如直接印钞票买房[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
缘来有你
死磕房地产没用的，想办法增加老百姓收入才是最好的
宋庸
1万亿投到几百万亿的房地产？水花有，但会有多大呢？
SMM人在江湖
一万亿就不够塞牙缝 市场有多少房子卖不出去
用户14xxx83
搞来搞去还不是帮房企化债赚钱，对于想买房的没一点如处，企业都搬到东南亚国家了，国内又都用上机器人，无人驾驶汽车，盯着房没钱买有啥用。
儒商
取消预售制，所有的问题都不会发生了
用户14xxx83
越支持房企，越买不起房，也就是最终有价无市，等无法和平统一台湾又必须统一之时，海滨城市房价下跌如雪崩，为什么呢？因为中国住房已饱和状态，房地产支撑点是靠出租赢利才购，没打工人等于没市场。
用户12xxx58
高房价既能刺激人们使劲赚钱工作又能给国家增加收入，两全其美何乐不为
月牙儿
这样会大大提升大家对房价预期从而提高信心果真有这样的政策那太好了。
用户10xxx68
哈哈哈，等房子涨到1万亿每平方再卖
水好喝吗
降低房贷利率才是根本吧？
LL
把北上广深的房子卖几百万！回老家够一辈子花了！
东风III
应该鼓励卖肾，以后穷人体内一个肾，富人体内装十个八个的，再见面时就不吹有几套房了，吹自己有几个肾。卖肾的钱可以用来买房，促进房地产，割肾后身体差，又促进了医疗...
用户14xxx37
一万亿做什么不好，救个夕阳产业！
PANDA
房地产供远远大于求，一万亿干点别的，不要浪费了！
泰山北斗
准备用几万亿来征地？😄😄😄
不要太啰嗦
价格是关键，在价格未跌到位前，一切的行为都是入坑。[滑稽笑]
赢鑫赢
有用吗？……市场不买单资本和开发商去库存罢>
行远
都不如一个价格发100万来的痛快，补贴有钱人有个p用，给他钱立马存国外去了
小野猪
10万亿收储可以的
风调雨顺
胡说八道，根本没影的事。
用户13xxx95
房地产迟早完蛋，
老罗
第二条，绝无可能？第一条，看那数据，知瞎扯？