自去年已有沈阳、南京、西安、兰州、长沙、太原、济南、福州、郑州、合肥、武汉、西安、广州、成都、杭州等至少15个省会城市松绑限购，其中南京、兰州、合肥、济南、福州、郑州、武汉等7个省会城市全面取消限购后，又有重磅城市加入取消限购阵营。

中国最大城市上海，取消单身限购。

以前上海的限购政策是，非上海户籍的个人，无论社保交多少年都没有购房资格。

现在放开了，允许单身的人，交够5年社保或个税就可以购买外环区域的一套房。

据本地人总结：外地户籍交够3年社保的单身，可买青浦、奉贤、临港；交够5年的单身可买外环外（除崇明），交够5年的家庭，全上海通买。

上海取消单身限购必然会影响到隔壁的苏州，苏州就毫不藏着掖着，一杆子取消到底！

还有广州，自去年松绑限购以后，又来了一个全面放开超120平米的住房限购。

四个一线城市松绑两个，其他两个还会远吗？

虽然有种挤牙膏式的放开，但趋势已经明朗。

二线城市或将一个又一个地走在全面放开限购的路上。不信，走着瞧。

留住购房者，就留住了人气、商气和财气。

从限制购房到抢购房大军，此一时彼一时。广州最务实，要抢就抢“富人”。

以前限，限的是炒房，迫不得已；时过境迁，“房住不炒”已深入人心，炒也炒不起来了，限购，必然退出历史舞台，成为特定历史时期的特殊记忆。

从一线大都市到N线的小县城，供大于求，房地产全面进入买方市场。能把买房像买大白菜一样的人不缺房子，缺房子的N多年买不起一套房，库存压力大，拿什么炒？

最关键的是，观念在更新。以前是能买一线不买二线，能买二线不买三线，看的是升值和保值属性。现在是人在哪儿房在哪儿，我工作和生活在二线，我有必要到一线去买套房子空起么？如法炮制。

房子空置起不升值不说，流动性也慢下来了，有个什么急事，想用钱的时候到处抓天，自然提不起异地购房的兴趣。

限购，自然成了一厢情愿的事。

但房地产对上下游产业的带动，财税的贡献，并没有因此改变。所以啊，聪明的城市马上改变思路：放开限购，放得越早，留住的购房者就越多。

别让购房者跑了，就是不让购房者的钱流到其他城市去了。

现金为王的时代强势开启。

期盼多年的房地产理性发展、健康发展的时代真的来临了。购房者按需买房，对国家、对社会，都是好事。不担心房价非理性上涨，可以从容安排自己的生活，多好的事儿啊！

但是，问题又来了。

国人习惯于“抢”，不“抢”，似乎就没有什么期盼和追求了。穷人抢便宜货，富人抢投资品，没事干的广场舞大妈就到超市门口排队“抢”免费鸡蛋。

“抢”，某种意思上就是投资，通过“抢”来实现弯道超车或变道超车的梦想。要实现财富增值，什么需求大的就抢什么。

前30年的房地产红利就是如此。

现在房地产过剩，什么最值钱？人口负增长时代，肯定是人最值钱撒！

一线城市从抢博士生到抢本科生，二线城市从抢本科生到抢专科生，三线城市只要是人，都想留住。

任何城市，都在不停地降低城市人口入住标准，不停地提高营商环境，就是人越来越值钱。有人就有一切，有人就能创造无限可能。

所以啊，一个家庭，一个社会，什么没有都不怕，没有人就太恐怖了。

从现在起，投资什么都不如投资人，年轻一代，能生三胎就不要生一胎，能生三胎就不要生二胎。多生个娃来培养，让各个城市去抢，岂不快哉？