小编不隶属于任何中介机构，做房地产研究也是业余爱好，所以不定时更新，如果觉得还不错，别忘了关注哦。 注：里面涉及观点仅供参考，文章用来交流学习。态度：用批判的眼光看楼市，如果批评不被允许，那么赞美也毫无意义。 今年上半年，郑州全市新建商品房批准预售面积共计472.76万平方米，同比增长23.36%；其中新建商品住宅批准预售面积共计379.94万平方米，同比增长16.75%；非住宅批准预售面积共计92.82万平方米，同比增长52.69%。 今年上半年，郑州全市新建商品房销售共计96080套，同比增长90.59%；销售面积共计907万平方米，同比增长48.84%。 其中新建商品住宅销售共计58514套，同比增长41.15%；销售面积共计691.46万平方米，同比增长39.48%。非住宅销售共计37566套，同比增长319.5%；非住宅销售面积共计215.54万平方米，同比增长89.69%。 怎么样？是不是看上去还不错呢？其实好看的数据背后是一地鸡毛。 首先新房价格，现在压根没啥参考意义，主要还是看二手房价格，新房的价格很早就不是市场定价了，有诸多的限制，如限跌等。 其次把重点放在了房价环比上，极力鼓吹房价由此开始企稳，这是典型的“粪中淘金”、“厕所里找虾仁”行为。 当然了这里面还是有很多自媒体写的还是客观的，比如东哥的，在不接广告的前提下，就说的挺好的嘛。 每个人对楼市都有自己的预期和判断，有人判断楼市会重新好起来，有人判断三五年内都没有好转的可能，映射到现实中采取的措施自然也就各不相同。 说郑州楼市马上好起来的，无非就是让你相信现在就是买房的时机。 市场上越宣传什么就越缺什么，三国时代诞生了中国最忠义的关羽关老爷，被国人几千年的传唱，是因为什么呢？因为太特么缺忠义了。 现在懂了吗？ 如果还是不懂，麻烦取关我下，我没你这么聪明的粉丝。 朋友在劝：建议以后还是少提的好，除非实在看不下去。 毕竟在有些人眼里，我就是编外人。如果你还在BB个不停，就属于种猪站门口留名片，你也配吗？然后两眼一闭，当你放屁。 要说郑州上半年出台的救市政策能有多大效果，那功效和八十岁老头吃完一盒西地那非，坚持了3秒差不多。毕竟大环境就业和收入稳不稳，大家各有各的感受，预期不佳时，百姓的选择通常是去杠杆，或稳杠杆，而不会轻易去加杠杆。 让收入涨起来，让消费火起来，这才是真正解决问题的核心。最终落到基础上，还是改革和开放。 所以按目前的情况来看，郑州的救市措施会一直不断持续下去，对于有些人来说，救市就是救自己。 全文完，如果喜欢，就点个“赞”或者“在看”吧！