众所周知，国内房地产市场是从2021年开始走下坡路的，至今已经三个年头，这是以前从来没有出现过的，作为支柱性产业，真的走到头了吗？

看看北上广深的房价，都从十几万降到七八万，二线城市从两三万降到一万左右，三四线城市更是腰斩，这种幅度的下跌，直接把购房者的信心打没了。

或许真的像李嘉诚说的：“房地产行业即将迎来大洗牌，刚需自住首付足够的话，可以买，但炒房风险很大。”

就连从事地产行业的李嘉诚都这么说了，很多人还是不相信，该炒的还在炒，结果被套的死死的。随着住房过剩，空置率高企，城镇家庭住房拥有率提高，大部分家庭都不得不面临五大难题。

1、家庭资产缩水，要知道，城镇家庭住房数量超过两套的，占比42%，超过三套的占比11%，拥有一套的占比96%。可以说，几乎都把财富压在房子上了。

而随着房价下跌，城镇家庭不得不接受资产缩水的现实。

2、老龄化带来的压力，众所周知，我国正在面临人口结构失衡的困境，老年人口增加，新生人口减少，势必会给国家和家庭带来负担。子女要面临经济和照顾老人的问题，国家养老金发放带来压力。

所以开始实施延迟退休，这事关我们每个人的未来，所以要提前做好准备。

3、普通人面临的就业困难问题，越是消费低迷、企业不景气，找工作就越困难，一方面求职人员太多，如果没有一技之长，又没有学历，只能做一些简单的工作，收入比较低，竞争还非常大。

另一方面，由于效益不少，企业也在缩减开支，一些互联网大厂都在裁员，重新招聘，降低薪资标准。

4、教育成本提高，虽然现在生活条件好了，但是养育孩子的成本也越来越高，哪怕是一个孩子，也要花费大量的财力和精力，从上幼儿园就开始内卷，参加各种兴趣班，中小学更是孩子累，家长也累。

好不容易上了大学，还要面临找工作的难题，前期的投入估计很难回本。

5、结婚率、生育率双双下滑，根据数据显示，今年前三季度结婚登记只有474.7万对，比去年同期少了94.3万对，有机构预测，今年的出生人口会在800万左右，再次创下新低。