一、11万年轻人涌入，购房机遇在哪？

对于一个城市而言，青年人有希望，这个城市就有希望；青年人有未来，这个城市就一定有未来。

最近，有一则数据，特别亮眼。青岛市引进集聚首次来青青年人才11.75万人，同比增长11.17%。

与此同时，2024年，青岛连续多年入选“中国最佳引才城市”前十，连续两年位列《中国城市人才吸引力排名》全国第11位。

青岛，对年轻人的吸引力越来越大了。

解决好新市民和青年人的住房问题，让他们能够在城市安居乐业，这是第一要务。

这批年轻人，是幸运的。因为今年，青岛出台了多项利好政策，年轻人的购房机会也越来越好。

当然，对于年轻人来说，容错率特别低，人生第一套房子得谨慎出手，还需综合考虑房价、地段、产品和开发商实力等因素。

资金不足首当其冲。工作没几年，囊中羞涩，面对高房价，压力如山。即便东拼西凑够了首付，后续几十年的房贷，也像紧箍咒，限制着生活的每一步，不敢轻易换工作、旅游、消费，生活质量大打折扣。

地段选择令人纠结。市中心繁华但房价高，偏远地区房价亲民但配套差、通勤久。既想享受城市便利，又怕被高房价压垮；选择偏远又担心未来发展不佳，生活不便，孩子教育、医疗资源也难有保障。

这两年，青岛主城区各板块之间分化比较明显，崂山新地王地价直逼四万大关，普通年轻人只能望而却步；市北楼市，2—3万的新房是主流，总价300—400万左右，对年轻人来说压力挺大。

老城区一些老破小，松散小区，甚至都没有物业，不太适合年轻人。

年轻人喜欢社交，喜欢热闹与繁华，单一的居住属性自然难以满足他们多元化的需求。

总起来说，对年轻人来说，买房就像在迷雾中摸索前行，充满了纠结与痛点。

好在，近期市区楼市迎来了一个劲爆消息，对年轻刚需来说，简直是雪中送炭。

这个好消息就是：青岛配售型保障性住房预登记启动！3613套房源！京口路和开封路两个项目！

二、超低总价，极具诱惑力！

熟悉青岛市场的朋友都知道，李沧京口路附近、市北开封路附近的楼盘，价格基本在两万左右。

而且新房的户型面积都偏大，基本都是100平以上套三为主，总价就得200万。

年轻人，想买新房，压力还是很大的。但是，这次，配售型保障房的出现，解决了这一难题。

单价11000元左右，带精装，且以100平以内的套二、套三为主，最小面积仅75平。

总价80多万元，入手75㎡新房，而且还是精装修，这对于青岛新青年置业者来说，是多么诱人且难得的机会。

最大户型，98平左右，总价约110万。从80多万到110万，这个总价范围，是其他新房无法比拟的。

这两个项目，从地段、品质、规划等多个层面看，亮点十足，名副其实的”好房子“。

先说，李沧京口路项目，建面约75平方米套二户型466套、建面约95-98平方米套三户型1335套。

容积率2.7，绿地率30%，规划16栋11F-27F住宅和2栋公服配套用房。

部分小高层产品，是其中一个亮点。而项目周围成熟的配套，浓浓的烟火气，对年轻人的吸引力很大，这也是一个亮点。

为方便市民对配售型保障性住房有更深入的了解，在长沙路46号设置项目服务点，将好房子建设标准、房源户型、基础设施配套等市民关心内容详细展示，欢迎市民朋友们前往参观！